Продается недвижимость коммерческого назначения общей площадью 260 кв.м. на участке земли 2,24 сотки на харгоре.
Недвижимость представляет собой комплекс из 3-х независимых помещений, каждый со своим кадастровым номером и отдельным входом. Располагается в отдельно стоящем здании. Продается единым лотом.
В состав комплекса входят:
- торгово-офисное помещение 78 кв.м. на первом этаже здания со всеми коммуникациями, индивидуальным газовым отопление, санузлом, душевой и центральным входом-выходом на ул. Горького,
- производственное помещение площадью 130 кв.м. в полуподвальном этаже этого же здания с бетонными стенами, высокими потолками (около 4 метров), входом и заездом для легкового транспорта или Газели с улицы Советская,
- жилое помещение 52 кв.м.

Продается недвижимость коммерческого назначения общей площадью 260 кв.м. на участке земли 2,24 сотки на харгоре.
Недвижимость представляет собой комплекс из 3-х независимых помещений, каждый со своим кадастровым номером и отдельным входом. Располагается в отдельно стоящем здании. Продается единым лотом.
В состав комплекса входят:
- торгово-офисное помещение 78 кв.м. на первом этаже здания со всеми коммуникациями, индивидуальным газовым отопление, санузлом, душевой и центральным входом-выходом на ул. Горького,
- производственное помещение площадью 130 кв.м. в полуподвальном этаже этого же здания с бетонными стенами, высокими потолками (около 4 метров), входом и заездом для легкового транспорта или Газели с улицы Советская,
- жилое помещение 52 кв.м. на первом этаже с комнатой, кухней, своим санузлом и автономными системами коммуникации и входом-выходом на улицу Горького.
Удачное расположение комплекса и архитектурная компоновка позволяют организовать в нем различные направления деятельности, как-то торговая деятельность, предоставление различных видов услуг, производство различной продукции, расфасовка товаров и многое другое. Принятая архитектурная конфигурация здания (50% надземный этаж, 50% полуподземный с окнами) позволил снизить затраты на его отопление зимой и кондиционирование летом. Примерно на столько же снижается и потребность в использовании холодильного оборудования.
Для заинтересованного покупателя может быть предоставлено технико-экономическое обоснование и расчеты по направлениям деятельности, для которых использовалось помещение.
Объект обладает высоким арендным потенциалом и уже вызывает интерес у таких операторов как ''Красное-Белое'', маркетплейсы Озон, Валберис, ЯндексМаркет и других, часть из которых готовы заключить соответствующие договора аренды.
Два взрослых собственника, в собственности более 5 лет, долгов и обременений нет, документы готовы к продаже.
Звоните, записывайтесь на просмотр.


Код пользователя: 139947
Номер в базе: 10440871