ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕГО НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ НА СОБСТВЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ



Белгород | ул. 5 Августа



Коммерческое здание с торговым назначением в одном из самых удобных и проходимых районов города — в самом начале Харьковской горы.



Локация, которая работает на ваш бизнес:


• высокий пешеходный и автомобильный трафик
• удобная транспортная развязка
• быстрый выезд в любую точку Белгорода и Белгородского района
• близость к центру города
• удобный выезд на ул. Щорса.

ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕГО НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ НА СОБСТВЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ



Белгород | ул. 5 Августа



Коммерческое здание с торговым назначением в одном из самых удобных и проходимых районов города — в самом начале Харьковской горы.



Локация, которая работает на ваш бизнес:


• высокий пешеходный и автомобильный трафик
• удобная транспортная развязка
• быстрый выезд в любую точку Белгорода и Белгородского района
• близость к центру города
• удобный выезд на ул. Щорса. Рядом:


• магазины
• пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет и СДЭК
• активная коммерческая среда
• развитая инфраструктура
• всегда есть парковочные места



Нежилое отдельно стоящее здание состоит из 3 этажей.



Входные группы:


• центральный вход с улицы 5 Августа ведет сразу на 3 этаж здания
• благодаря перепаду рельефа этот этаж ощущается как полноценный первый этаж с отдельным входом с улицы
• на 1 и 2 этаж можно попасть с обратной стороны здания
• также предусмотрена удобная внешняя лестница, расположенная снаружи здания, которая соединяет этажи между собой



Благодаря удобному подъезду с обратной стороны здания есть возможность беспрепятственной разгрузки товара, что особенно удобно для хранения, склада, торговой деятельности или работы с поставками.



Объект отлично подойдет под:


• Яндекс Лавку
• Самокат
• даркстор
• доставочные сервисы
• распределительный пункт
• склад с выдачей товара
• любой формат бизнеса с хранением продукции на месте. Это позволяет:


• разделить потоки клиентов
• сдавать этажи отдельно
• организовать несколько независимых бизнесов
• использовать объект как арендный бизнес
• удобно организовать логистику и поставки



Подойдет для:



Торговли:


• магазин
• шоурум
• строительный или мебельный салон
• аптечный пункт



Сферы услуг:


• медицинская клиника
• стоматология
• косметология
• образовательный центр
• студия танцев или фитнеса
• офис компании
• IT-пространство
• бьюти-коворкинг



Для бизнеса и инвестиций:


• склад + офис
• распределительный пункт
• арендный бизнес
• деловой центр
• пространство под маркетплейсы



Преимущества объекта


• собственный земельный участок
• торговое назначение
• санузлы на этажах
• удобная планировка
• возможность реконструкции и адаптации под задачи бизнеса
• экономичное электрическое отопление
• удобная зона погрузки и разгрузки



Такой объект — редкость для Белгорода:



отдельное здание, хорошая локация, удобные подъезды и возможность адаптировать пространство практически под любой формат бизнеса.





Все подробности, планировки и условия продажи — по телефону.