Продам дом в элитном, благоустроенном районе Дубового на участке 12 соток с полностью готовой инфраструктурой и очень интересным проектом.
Общая площадь дома
185м2 + балкон 27м2(над гаражом) + терраса 45м2.
Строился для себя из дорогих, высококачественных материалов с соблюдением всех правил строительства. За качество уверены на все 100% т.к. строили профессионалы своего дела и постоянно контролировался ход строительсва.
В доме три спальных, большая кухня гостиная 43м2( с местом для камина), большая ванна, туалет, сауна с душевой и выходом на террасу, бойлерная, гараж, прихожая, погреб - кладовая.

Продам дом в элитном, благоустроенном районе Дубового на участке 12 соток с полностью готовой инфраструктурой и очень интересным проектом.
Общая площадь дома
185м2 + балкон 27м2(над гаражом) + терраса 45м2.
Строился для себя из дорогих, высококачественных материалов с соблюдением всех правил строительства. За качество уверены на все 100% т.к. строили профессионалы своего дела и постоянно контролировался ход строительсва.
В доме три спальных, большая кухня гостиная 43м2( с местом для камина), большая ванна, туалет, сауна с душевой и выходом на террасу, бойлерная, гараж, прихожая, погреб - кладовая.
МАТЕРИАЛЫ СТРОИТЕЛЬСТВА:
- фундамент глубиной 2м из бетона М250и арматурой 12мм
- цоколь из полнотелого цокольного блока М150
- монолитная плита 18см по всей плоскости 1 этажа
- качественный керамзитоблок М75 без добавления шлака
- на каждом этаже армопояс 400*400мм
- плиты перекрытия ЖБК 22см толщиной
- крыша перекрыта плитами, положен утеплитель в 2 слоя по 5см каждый и залита тёплой стяжкой для лучшего теплосбережения, установлены аэраторы и застелена технониколем высшего качества.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
- штукатурка цементно-песчаная
- тёплый пол первого этажа (750 метров труб, 10 контуров)
- утепление чёрного пола и полусухая чистовая стяжка
- монолитная, удобная лестница на 2 этаж
- полностью проведена электрика
КОМУНИКАЦИИ:
- электричество 220в,380в
- вода, центральный водопровод
- газ
- 2 септика по 4 кольца каждый ( 16 куб)
- оптиволокно ( проведён по дому)
- сигнализация подключённая к охранной организации (можно управлять дистанционно с телефона)

В доме установлены окна Aluplast 8000 с алюминиевыми накладками, стеклопакет многофункциональный 40мм. Портал в гостиной с выходом на террасу фирмы Alneo с стёклами 6мм и многофункциональным стеклопакетом в 32мм. Фурнитура Roto.
Котел 31кВт+ бойлер 125литров и гидрострелка с манометром.
Батареи панельные Buderus, электропечь с парогенератором для сауны 380в. Выход террасу 45м2 из гостиной, бойлерной, сауны и гаража. Сделан каркас для навеса с электрикой (освещение и розетки). В гараже ворота фирмы DoorHan. Навес для машин на 70 кв.м (с силовым кабелем на 380в для быстрой зарядки электроавтомобиля). Большие, откатные ворота с пультом и оборудованием фирмы DoorHan. А также имеются ворота с задней стороны участка рядом с септиками в которые может проехать тяжёлая техника. Забор по всему периметру сделан из обработанной доски закреплённой на металлических столбах и смотрится очень шикарно. Участок угловой, правильной формы в далеке от шумных дорог и производств.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- лучшая школа города в 2 км
- детский сад в 2км
- частный детский сад в 600м
- СитиМолл в 3км
- два больших парка в Дубовом
- магазины, аптеки, кафе, поликлиника, СТО, автомойки, церковь и многое другое в шаговой доступности
- по улице Широкой ходит автобус
- все дороги асвальтированы и освещены
ОДИН СОБСТВЕННИК.