Продам нежилое помещение на Харьковской горе, 1 этаж жилого дома, отдельный вход, все коммуникации. Хороший трафик, большой жилой массив, сдано в аренду.
Выставлен на продажу Земельный участок площадью 1159 кв.м с разрешенным использованием для строительства и эксплуатации не жилого помещенияВсе документы в порядке ,обременения нет.Имеется утверждённый проект на строительство здания коммерческого назначения 400 кв.мТак же имеется своя электростанцияРайон перспективный развивающийся
Готовый бизнес под ключ! Коммерческое помещение 88,1 м² с отдельным входом и земельным участком стабильный доход с первого дня! Почему это выгодно:- Уже действующий доходный объект можно сразу зарабатывать,- Отличная проходимость и видимость с первой линии кирпичного дома 2008 года,- Отдельный вход с улицы гарантирует постоянный поток клиентов.Подходит под офис, студию, ателье, салон красоты, магазин или любое обслуживание. Площадь и функционал:- Общая площадь: 88,1 м²,- 3 функциональные зоны: две изолированные комнаты (15,1 и 25,5 м²) + проходное помещение 29,9 м².Полностью готово для работы без дополнительных вложений. Состояние и удобства:- Качественный косметический ремонт: натяжные потолки, новые окна, линолеум, плитка в санузле,- Раздельный санузел с душевой кабиной,- Оборудованная зона приема пищи и гардеробная,- Комфортный микроклимат круглый год. Внешняя территория и удобство для клиентов:- Полностью огорожен, оборудована беседка,- Бесплатная парковка перед зданием. Безопасность:- Круглосуточная охрана и современная сигнализация. В помещении установлена тревожная кнопка, сигнализация, пожарная сигнализации. Со всеми службами заключен договор на обслуживание. Идеальный вариант для инвестора или предпринимателя:- Один взрослый собственник чистая и безопасная сделка,- Высокая транспортная доступность и стабильный клиентопоток,-Минимальные расходы на продвижение благодаря видимости и удобству. В помещение заведено напряжение 380 В, что позволяет использовать специализированное и мощное оборудование для производственных или коммерческих задач. Текущая планировка официально узаконена, при этом все внутренние перегородки выполнены из гипсокартона, что дает возможность легко демонтировать их и организовать пространство по своему усмотрению — создать единый открытый зал или реализовать индивидуальную планировку под потребности нового собственника. Ваш готовый доход: начинайте работать сразу, не тратя время на ремонт или обустройство! Звоните прямо сейчас, пока объект не купили! Код пользователя: 139947Номер в базе: 9691455
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ОФИСЫ С ДОХОДОМ 1215% годовых • Окупаемость ~78 лет! Белгород, ул. Богдана Хмельницкого, 133 Цена: от 50 000 ?/кв.м Площади: от 16,5 до 197 кв.м В продаже: 23 офиса Все офисы сданы Минимальный вход — от 900 000 ? ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЭКОНОМИКА (ТОЛЬКО С ИНДЕКСАЦИЕЙ) Индексация аренды — 10% ежегодно пример офис 16,5 кв.м: • аренда 1-й год — 10 000 ?/мес• окупаемость ~7,8 года • средняя доходность ~1213% годовых • к 78 году доходность 1415%+ коммерция окупается почти в 2 раза быстрее квартиры! ОБ ОБЪЕКТЕ офисное здание есть лифт офисы не на последнем этаже выше — 8 этаж и подкровельное пространство собственная парковка аккуратные общие зоны МОКРЫЕ ТОЧКИ — СИЛЬНЫЙ ПЛЮС • часть офисов уже с мокрыми точками • во все остальные можно провести воду.Подходит под: бьюти • косметологию • медицину • массаж • услуги такие арендаторы дают стабильный спрос и рост аренды АРЕНДНЫЙ ПОТОК 100% помещений сданы договоры на 11 месяцев 90% арендаторов работают более 4 лет! регулярная пролонгация Средняя ставка аренды — ~600 ?/кв.м ЛОКАЦИЯ • одна из основных магистралей Белгорода • плотная жилая и деловая застройка • остановки транспорта рядом • ликвидность для аренды и перепродажи УСЛОВИЯ • продажа с НДС 5% (включён в цену) • электричество — отдельно • остальные коммунальные платежи включены • рассрочки нет КОМУ ПОДОЙДЁТ инвесторам тем, кто хочет пассивный доход старт с небольшого бюджета тем, кто считает проценты, а не метры КОРОТКО Все офисы сданы Индексация аренды 1215% годовых Окупаемость до 8 лет Коммерция выгоднее квартиры! ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ Подберу офис под ваш бюджет и рассчитаю доходность по конкретному лоту.
Продается кладовая комната (кладовка) 15,2 кв.м в подземном паркинге - ваш идеальный выбор для хранения!Сухое, чистое помещение. Транзитные общедомовые коммуникации внутри отсутствуют.Электричество есть. Кладовая в собственности. Согласие соседей на продажу не требуется.Не упустите шанс организовать пространство с умом! Количество таких кладовок ограничено.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Продам готовый бизнес — кофейная точка с налаженной работойГотовый, работающий бизнес с постоянным трафиком и настроенной системой продаж. Отличный вариант как для первого бизнеса, так и для масштабирования.Что вы получаете:— Локация с уже сформированным потоком клиентов— Настроенная реклама на площадках Яндекс— Передача базы поставщиков и всех рабочих контактов— Полностью укомплектованная кофейняОборудование входит в стоимость:— Профессиональная кофемашина (стоимость более 270 000 ?)— Ледогенератор— Холодильное и сопутствующее оборудование— Все коммуникации подключены и исправно работаютЗапуск без пауз:Быстрое переоформление — уже на следующий день можно продолжать работу и зарабатывать.Формат работы:— Можно работать самостоятельно— Либо оставить действующий персоналДополнительно:В продаже 3 кофейные точки в разных локациях — можно приобрести как одну, так и масштабировать сеть.Причина продажи:Собственник сосредоточен на других проектах, не хватает времени на развитие всех направлений.
Код объекта: 2144290.Уникальное предложение для бизнес-профессионалов и инвесторов Адрес: Россия, Белгород, проспект Богдана Хмельницкого, 60А. Почему стоит обратить внимание на этот объект? Выгодная цена: предлагаем коммерческую недвижимость по привлекательной стоимости, что делает это предложение особенно актуальным для инвесторов и предпринимателей. Престижное расположение: проспект Богдана Хмельницкого — одна из главных артерий Белгорода, обеспечивающая высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса. Отличная площадь и планировка: общая площадь 56,6 кв. м позволяет эффективно зонировать пространство под различные нужды. Высокие потолки (3 м) добавляют воздушности и просторности. Качественный ремонт: евроремонт, готовый к заезду и началу работы, минимизирует дополнительные расходы на отделку. Современное оборудование: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охрана, вентиляция — всё, что нужно для комфортной работы и безопасности. Развитая инфраструктура: близость к деловым центрам, торговым комплексам и другим ключевым объектам города делает этот объект идеальным выбором для бизнеса. Дополнительные преимущества Свободный вход и доступ: отдельный вход обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Парковка: наземная парковка решает вопрос с размещением автомобилей. Этажность и этаж: 8-этажный кирпичный дом, первый этаж, что удобно для посетителей. Отопление: индивидуальный котёл гарантирует эффективное отопление в холодное время года. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Горячее предложение!!! Разделено на 2 отдельных помещения. Действующие арендаторы!!! Готовый Бизнес!!! Первая линия!!!Пpодaётся коммерчeскoе пoмещение по адpеcу: Poccия, Белгород, улицa Щорса, 57.Расположено на первой линии! Год пocтpoйки — 2002. Общaя плoщaдь сoстaвляет 82 кв. м, высота потoлков — 2,8 метpа. Помещeниe рacпoлoжeнo на пepвом этaжe Пятнадцатиэтажнoго дома. Имеется два oтдeльный входа (по факту 2 отдельных помещения), санузел, мокрая точка, зона хранения товара. Доступ свободный круглосуточно. Выполнен косметический ремонт. Установлено центральное отопление. На данный момент площади сданы в аренду на длительный срок.Один из главных плюсов объекта — его расположение. Нахождение на первом этаже жилого дома обеспечивает удобный доступ для посетителей. Кроме того, рядом есть наземная парковка, что также является плюсом для бизнеса.По соседству находятся: Детский сад 18, Школа 15, Бассейн (дополнительный трафик). Помещение отлично подойдёт для магазина, офиса или другого коммерческого использования. Не упустите возможность приобрести этот объект по выгодной цене!Полная сумма в договоре! Документы готовы к продаже! Любая форма оплаты!!! Код пользователя: 68310Номер в базе: 7839399
Горячее предложение!!! Действующие арендаторы!!! Готовый Бизнес!!! Первая линия!!!Пpодaётся коммерчeскoе пoмещение по адpеcу: Poccия, Белгород, улицa Архиерейская, 5А.Расположено на первой линии! Год пocтpoйки — 2006. Общaя плoщaдь сoстaвляет 87 кв. м, высота потoлков — 2,8 метpа. Помещeниe рacпoлoжeнo на пepвом этaжe Девятиэтажнoго кирпичного дома. Санузел, мокрая точка, зона хранения товара. Доступ свободный круглосуточно. Выполнен косметический ремонт. Установлено центральное отопление. На данный момент сдано в аренду на длительный срок.Один из главных плюсов объекта — его расположение. Нахождение на первом этаже жилого дома обеспечивает удобный доступ для посетителей. Кроме того, рядом есть наземная парковка, что также является плюсом для бизнеса.Большая транспортная развязка! Целый квартал медицинских учреждений!Помещение отлично подойдёт для магазина, офиса или другого коммерческого использования. Не упустите возможность приобрести этот объект по выгодной цене!Полная сумма в договоре! Документы готовы к продаже! Любая форма оплаты!!! Код пользователя: 68310Номер в базе: 7839438
Помещение 250 м2 на участке 1000 м2 район завод Сокол . Отличное предложение для инвестиций , 2/3 помещения с действующими арендаторами.Помещение общей площадью 250 м2 расположено в одноэтажном отдельно стоящем здании с тремя центральными выходами.Здание расположено на первой линии, отличный заезд и просмотр с п-та Б. Хмельницкий.Все коммуникации подведены: канализация, теплоснабжение, электричество и интернет.Земли 1000 м2 в собственности.Стены здания- кирпич, перекрытия - плиты.Крыша прямая.В помещении выполнен косметический ремонт.Пластиковые окна с решетками, алюминиевые радиаторы, потолок 2,5 м.Входная дверь металлическая + пластиковая дверь,Санузел совмещенный с умывальником.Открытая парковка перед зданием.Развитая инфраструктура, в пешей доступности ТРЦ Мега Грин, через дорогу рынок Восход, магазины, аптеки.ЛЕГКО КУПИТЬ: Один собственник, без обременений.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим КЛИЕНТАМ.Поможем оформить ипотеку с пониженной процентной ставкой.Арт. 133089420
Продам нежилое помещение в центре Белгорода, рядом Соборная площадь, администрация области и театр им.Щепкина.Планировка - квадрат. 3 окнаСдано в аренду.Подробности по телефону.
продается помещение свободного назначения. цокольный этаж. по соседству находятся зоомагазин и швейное ателье. сан узел на первом этаже. при необходимости воду можно провести в само помещение. доп информация по тел.
Продается офисное помещение в г. Белгород. Представляем вашему вниманию идеальное решение для размещения вашего бизнеса современное офисное помещение, расположенное в отличном месте части нашего города. Расположение и транспортная доступность:Центр города максимальная видимость для ваших клиентовУдобная парковка комфорт для сотрудников и посетителейОтличная транспортная развязка быстрый доступ к основным магистралямТехнические характеристики:Общая площадь: 32.2 м. кв.Высота потолков: 2.7 м.Состояние помещения: готово к въезду, выполнено качественное ремонтное решениеКоммуникации: все центральные, включая высокоскоростной интернетБезопасность: современная система охраны и видеонаблюденияЧистый этаж, удобное расположение помещения, на этаже имеется сан.узел.Готовы рассмотреть различные варианты сотрудничества и обсудить индивидуальные условия сделки. Помещение полностью юридически чистое, все документы готовы к сделке. Код пользователя: 99217Номер в базе: 8890563
ПРОДАМ ЛИКВИДНЫЙ ОБЪЕКТ ,ДВУХЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ 470 КВ.М, в живописном месте на Харьковской горе,рядом церковь,супермаркет ''Гулливер'',остановка транспорта. В помещении выполнен ремонт,современное освещение ,места хранения,кондиционеры.Под зданием есть большое подвальное помещение(складское). Здание и земля в собственности. Можно приобрести в качестве инвестиций,иметь дополнительный доход.ЧИСТОТА СДЕЛКИ.ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ.ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ.
Продается нежилое помещение площадью 19,5 кв.м., расположенное на четвёртом этаже офисного здания (очень тихий этаж, без толпотворения у кабинетов), остановка ЦМИ, БелГУ (до остановки 3 мин хотьбы). Есть небольшая комната, которая позволяет спрятать от глаз клиентов офисного инвентаря, документов или чайного (обеденного) столика.Комната ''ОО'' находится на этаже.Отличная транспортная доступность. Возможно использовать под различные сферы деятельности. В шаговой доступности как магазины (магнит), столовая, пиццерия. В помещении свежий ремонт, на полу уложена керамическая плитка.Один собственник, документы готовы к переоформлению. Код пользователя: 175764Номер в базе: 7628240
Продается нежилое помещение в районе, Новая жизнь улица Семейная для расширения вашего бизнеса и открытия дополнительных магазинов, кафе, детских развивающих центров, салонов красоты, аптек и другоеобщая площадь — 49,2кв.м., без отделки. Оснащено системой вентиляции,горячая и холодная вода,электричество,отопление,канализация,телефонный кабель,стоянка для автотранспорта,отдельный вход,рядом располагается автобусная остановка ,высокий пешеходный и автомобильный трафик. Код пользователя: 126227Номер в базе: 7461070
Продается офисное помещение с арендаторами в центре Харьковской горы! Готовый бизнес под любой вид деятельности! 7 кабинетов сдаются в аренду приносят прибыль! Первая линия, хорошая транспортная развязка, высокий трафик прозодимрсти. Выполнен косметический ремонт, всё чисто и ухоженно! Высота потолков 4,5 метра. Один собственник! Всё документы в порядке, без долгов! Быстрый выход на сделку! Звоните! Оперативный показ! Арт. 126180688
Продается современное 5-этажное отдельно стоящее здание (ОСЗ) с цоколем, расположенное по адресу: г. Белгород, ул. 5 Августа, д. 2а. Идеальный вариант для размещения штаб-квартиры компании, банка, медицинского центра или арендного бизнеса.Основные характеристики: • Площадь здания: 663 кв.м. • Земельный участок: 195 кв.м в собственности. • Состояние: Отличное, современный ремонт, витражное остекление фасада. • Электрическая мощность: 150 кВт (выделенная линия). • Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, система СКУД (контроль доступа), серверная.Функциональное деление по этажам: • Цоколь (98 кв.м): Магазин цветов (готовый арендный бизнес), отдельный вход. • 1 этаж (96 кв.м): Торговая площадь и пост охраны. • 2 и 3 этажи: Кабинеты руководителей с комнатами отдыха и санузлами (душевые), зоны Open Space (на 10 рабочих мест каждая), переговорная. • 4 этаж: Просторный офис на 14 рабочих мест, гардеробная, серверная. • 5 этаж: Презентабельный конференц-зал и уютная кофейня с профессиональной кухней.Преимущества: • Престижный район ''Харьковская гора'' с развитой инфраструктурой. • Отличная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта, удобные подъездные пути. • Собственная парковка. • Здание полностью готово к эксплуатации и не требует вложений.Звоните, чтобы получить презентацию и записаться на просмотр!
Срочная продажа торгового здания площадью 74,5 кв. м. под аренду любого бизнеса!Лучшая локация: Центральный рынок — место с исторически сложившимся высоким спросом и круглогодичным потоком покупателей.Активное место, доходность от 500 000 рублей в месяц!Помещение и земля в собственности более 20 лет.Имеется:- подсобное помещение- центральная канализация- электрическое отопление- кондиционерДоступ в режиме рынка. Помещение уже сдано в аренду. Рассмотрим любые варианты покупки.Идеально для:* Инвестора, ищущего надежный актив с высокой рентабельностью.* Предпринимателя, который хочет начать бизнес в готовой, ''раскрученной'' точке с минимальными рисками.* Действующего бизнеса, планирующего расширение или выход на центральную локацию.Гарантия безопасной сделки. Звоните! Код пользователя: 1245799253Номер в базе: 10921754
Продается кладовое помещение 7,3 кв.м. на 3 этаже нового 20-этажного дома!Помещение коммерционное, отапливаемое. Для людей, кто любит и ценит комфорт.Для чего подходит: хранение зимней/летней резины, колясок, велосипедов, вещей.Находится в доме 2021 года постройки.Звоните- оперативный показ!Арт. 128714435
Продается нежилое помещение с отдельным входом в хорошем месте с большим трафиком. Помещение находиться на 1м этаже 5-этажного жилого дома, вход отдельный , парковка бесплатная у помещения. Все документы готовы к продаже, один взрослый собственник. Показ в любое удобное время по предварительной договоренности.Звоните!!!
Продам торговое помещения ,по улице Дальняя Садовая.Общая площадь - 60,3 м.кв (Oбъeкт нaходится в xopoшeм состoянии) Внутpенниe инжeнеpные ceти (коммуникации): - элeктроceть 380 В, - водa, - отопление котел газовый,- внутpeннeе вoдоотвeдение (канaлизaция).Помещение продается с мебелью и оборудованием.Помещение имеет выгодное расположение в районе с высоким автомобильным и пешеходным траффиком (Расположен в хорошей локации с развитой инфраструктурой)Рядом остановка общественного транспорта. Безопасность: камера наружного видеонаблюдения .Есть парковкаНадёжное вложение Ваших инвестиций! Код пользователя: 126227Номер в базе: 7518286
К продаже предлагается действующий салон красоты Индиго — сформированный бизнес с более чем 10-летней историей работы на рынке.За время работы салон занял устойчивую позицию, сформировал лояльную клиентскую базу и привлёк профессиональный пул мастеров, обеспечивающих регулярный денежный поток. Бизнес функционирует автономно, все ключевые процессы выстроены и не требуют операционного участия собственника на ежедневной основе.Ключевые характеристики:•Устойчивый поток клиентов•Сформированная команда мастеров•Регулярный доход от аренды рабочих мест•Репутация и узнаваемость на рынке•Минимальные риски входа по сравнению с запуском с нуляИнвестиционная привлекательность:Объект представляет интерес как база для дальнейшей капитализации. При точечных инвестициях возможно:•провести редизайн и перевести салон в более высокий ценовой сегмент•пересобрать позиционирование и увеличить средний чек•повысить арендные ставки для мастеров за счёт улучшения условий•усилить маркетинг и масштабировать клиентский потокДанный формат позволяет увеличить доходность без изменения бизнес-модели, за счёт повышения качества продукта и позиционирования.Причина продажи:Собственник рассматривает выход из проекта в связи с отсутствием планов по дальнейшему инвестированию, предоставляя новому владельцу возможность реализовать потенциал роста.
