Продажа коммерческой недвижимости в Северном

Продажа отдельно стоящее здание 839 м² под производство с офисом / 260 кВт / Кран-балка 10тИнвестируйте в готовый имущественный комплекс без скрытых капитальных затрат. Капитальный производственный цех с офисным блоком в Промпарке Северный. Идеальное решение для размещения машиностроительного предприятия, металлообработки или крупного сервисного центра. Локация и логистикаРасположение: Промпарк Северный (Белгородский район, пгт Северный) — полностью готовая индустриальная инфраструктура.Транспортная доступность: 1-я линия от трассы с отличной видимостью.Подъездные пути: Асфальтированная территория, адаптированная для маневрирования еврофур.Паркинг: Собственная выделенная парковка непосредственно у фасада здания. Земля и статус активаПлощадь: 16 соток.Право собственности: Здание и земельный участок в 100% собственности юридического лица. Отсутствуют риски, связанные с долгосрочной арендой. Инженерия и технические характеристикиОбщая площадь: 839 м².Энергообеспечение: ВЫДЕЛЕННАЯ МОЩНОСТЬ 260 кВт — огромный запас для энергоемкого оборудования.Производственный блок (432 м²): Рабочая высота 9 метров. Установлена современная кран-балка грузоподъемностью 10 тонн (высота до крюка 7 м). Ровный бетонный пол, ворота 34 метра.Офисный блок (407 м²): Два этажа с премиальной отделкой Лофт. Рассчитан на 40 рабочих мест. Включает переговорную на 10 человек, просторную обеденную зону, серверную и 3 санузла.Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация, отопление. Общая система вентиляции и кондиционирования. Финансы и коммерческие условияЦена: 79 000 000 ?.Налогообложение: В стоимость включен НДС 22%. Продажа напрямую от юридического лица. Готов организовать оперативный показ и предоставить доступ вашим инженерам для независимого технического аудита в любой удобный для вас день. Звоните прямо сейчас!Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять выгодное предложение.

Продажа производственно-складского комплекса 1440 м² / 190 кВт / Кран 20тПредлагается к реализации капитальный производственный объект (ввод в эксплуатацию — 2016 год) в промышленном парке Северный. Актив полностью адаптирован под размещение тяжелого производства и не требует стартовых инвестиций в подведение мощностей.ЛОКАЦИЯ И ЛОГИСТИКАМестоположение: Белгородская область, пгт Северный, ул. Березовая, зд. 3, стр. 2.Логистический потенциал: Инфраструктура действующего индустриального парка.Доступность: Адаптированные пути для еврофур, удобная зона маневрирования и разгрузки (ворота на нулевой отметке).ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ПРАВОВОЙ СТАТУСПлощадь участка: 1899 м².Категория: Земли промышленности, энергетики, транспорта.ВРИ: Производственная деятельность.Форма владения: Здание и земля в собственности юридического лица (ООО). Отсутствие рисков, связанных с арендой муниципальной земли.Обременения: Отсутствуют.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВАОбщая площадь: 1440 кв. м. (назначение: нежилое, производственный корпус).Этажность: 1 этаж (однообъемное пространство).Энергообеспечение: 190 кВт (с возможностью распределения под производственные линии). Возможно увеличение мощности.Крановое оборудование: Мостовой кран (кран-балка) грузоподъемностью 20 тонн.Инженерные сети: Централизованное водоснабжение и канализация. Теплоснабжение осуществляется от котельной промышленного парка.УСЛОВИЯ СДЕЛКИПродавец: Юридическое лицо ООО. Продажа с НДС 22%.Готовность к сделке: 100%. Объект подходит под корпоративное кредитование и лизинг недвижимости.Предоставим полный пакет документов (выписки ЕГРН, технический план) по запросу. Объект открыт для проведения процедуры Due Diligence со стороны покупателя.Для согласования даты технического аудита и просмотра объекта — свяжитесь по телефону.

Долгосрочная аренда уютной парной-идеальное место для бизнеса или семейного отдыха!Предлагаем в долгосрочную аренду комфортабельную парную с зоной отдыха — идеальное решение для: организации банного комплекса, оздоровительного центра, SPAсалона, семейного использования, сдачи в почасовую аренду.Что вы получаетеПарная:площадь: 80 кв.м,отделка из натуральной липы — приятный аромат и долговечность,надёжная печь с каменкой (быстрый нагрев, долгое сохранение тепла), эффективная система вентиляции — комфортный микроклимат без духоты, термостойкая изоляция — экономия на отоплении.Зона отдыха: просторный холл с мебелью,душевая,санузел.Территория: отдельный вход с удобной подъездной дорожкой, крытая парковка,Преимущества объекта: расположение — в районе с хорошей транспортной доступностью (район рынка, пос. Северный), все коммуникации — электричество, водоснабжение, канализация, интернет, круглогодичное использование — утеплённое помещение, отопление,надёжная охрана — видеонаблюдение и сигнализация,чистая юридическая история — документы готовы к проверке.Условия долгосрочной аренды срок аренды: от 6 месяцев до 3 лет с возможностью продления,ежемесячная плата: 800 руб/ кв.м,депозит: равен одному месяцу аренды,гибкие условия для коммерческих арендаторов (обсуждаются индивидуально).Почему стоит арендовать именно эту парную: удобное расположение — рядом жилые кварталы, парк, остановки общественного транспорта,высокая проходимость, гибкие условия — готовы обсудить индивидуальные параметры договора.

Готовы открыть новое кафе мечты или расширить сеть фастфуда? Это предложение для вас!Сдается коммерческое помещение, идеально подходящее для открытия кафе, бистро, точки фастфуда или любой другой точки общественного питания. Расположение, планировка и технические возможности созданы для вашего успеха!Почему это предложение ваш шанс на взлет: Выгодное расположение: на оживленной улице с высоким пешеходным трафиком, в густонаселенном жилом районе, без конкурентов поблизости, на первой линии с отличной видимостью и удобной транспортной доступностью. Максимум возможностей: Площадь 86 кв.м. позволяет комфортно разместить посадочные места, кухню, барную стойку и складские помещения. Готовое для старта: Помещение с ремонтом, с подведенными коммуникациями (вода, канализация, электричество достаточной мощности), с отдельным входом. Привлекательный фасад: возможность размещения заметной вывески, отдельный вход с улицы. Удобство для клиентов: Близость к остановкам общественного транспорта, наличие парковочных мест поблизости.Что вы получаете, выбирая это помещение: Минимальные вложения: Вам не придется тратить время и деньги на капитальный ремонт вы сможете начать обустройство и запуск бизнеса практически сразу. Высокий потенциал прибыли: Удобное расположение и формат помещения гарантируют стабильный поток клиентов. Гибкость: Помещение легко адаптируется под разные концепции: от уютного кафе с комплексными обедами до популярной точки с бургерами и пиццей.Не упустите свой шанс стать частью успешного бизнеса!Это предложение редкая возможность по отличной цене. Сделайте шаг навстречу своей мечте!

Мечтаете о своей пивной, где всегда будет шумно и весело? Это идеальное место, чтобы воплотить вашу идею в жизнь!Сдается помещение, полностью готовое к запуску пивной. Мы предлагаем не просто квадратные метры, а готовый фундамент для вашего успешного бизнеса!Почему это предложение - ваш ключ к успеху: Лучшая локация для ценителей пенного: в густонаселенном жилом районе, где есть спрос на качественный отдых, с удобной транспортной доступностью и парковкой, на оживленной улице, которая видна издалека.Идеальная атмосфера: Площадь 81,8 кв.м. идеально подходит для создания как камерной, так и более просторной пивной с разнообразным меню и ассортиментом напитков. Уже есть готовая барная стойка.Полностью готово к эксплуатации: Помещение с дизайнерским ремонтом в стиле традиционной пабной эстетики, с подведенными мощными коммуникациями (электричество, вода, канализация, с эффективной системой вентиляции и кондиционирования, создающей идеальный микроклимат, с отдельным входом, привлекающим внимание. Удобство для гостей: Близость к остановкам общественного транспорта, достаточно места для парковки автомобилей.Что вы получаете, выбирая это помещение: Быстрый старт: Вам не придется ждать месяцами, пока закончится ремонт. Вы сможете оперативно подготовить помещение и начать принимать первых гостей.Сниженные первоначальные затраты: Большая часть подготовительных работ уже выполнена, что позволит вам сэкономить значительные средства. Потенциал высокой прибыли: Правильное расположение и формат помещения гарантируют постоянный поток довольных клиентов. Место для творчества: Свобода в создании уникального меню и ассортимента напитков, а также в декорировании пространства под ваш бренд.

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 82,7 м².Планировка — зального типа, что позволяет удобно адаптировать пространство под различные виды бизнеса.Большой фасад отлично подходит для размещения наружной рекламы и обеспечивает хорошую видимость объекта.Преимущества помещения:удобная парковка,низкие коммунальные платежи,ВАЖНО !!! - стабильные платежеспособные арендаторы (готовый арендный бизнес),возможность использования под магазин, офис, салон, пункт выдачи и другие виды деятельности.Торг, разумеется, уместен.Добро пожаловать на просмотр.

ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА 29 000 М² НА УЧАСТКЕ 21,4 ГАПредлагается к продаже: имущественный комплекс, расположенный в поселке Северный Белгородского района.Объект обладает высоким потенциалом для перепрофилирования под современное промышленное производство, логистический центр, складские помещения, офисные помещения или иные коммерческие цели благодаря своему стратегическому расположению и имеющейся инфраструктуре.Комплекс находится в непосредственной близости от действующего промышленного парка Северный. Это одна из наиболее динамично развивающих индустриальных зон Белгородского района . Прямая доступность к федеральной трассе М2 Крым менее двух километров обеспечивает удобную связь с областным центром, а также с Москвой и южными регионами России. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИВ собственности земельный участок площадью 1678 гектаров, категория земли сельско-хозяйственного назначения, В аренде находится один смежный участок. Имеется возможность перевода земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в землю промышленного назначения.Инфраструктура, 37 капитальных строений и сооружений общей площадью 29000 квадратных метра, включая производственные корпуса, лабораторный корпус, складские помещения и другие.Абсолютная энергонезависимость благодаря собственным подстанциям суммарной подключенной мощностью 1,43 МВА (1 КТП на 630 кВА и 2 КТП по 400 кВА). Подведен газ среднего давления, своя котельная, свои водяные скважины и водонапорные башни.Прямое соседство промышленного комплекса гарантирует высокую инвестиционную привлекательность.Развитая транспортная инфраструктура. Наличие капитальных строений, подключенных мощностей, подъездных путей и огражденной территории позволяет приступить к запуску производства в кратчайшие сроки, минимизируя затраты на подготовительный этап. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯТип сделки: Продажа единым лотом (комплексом). Ждем Ваших звонков и предложений.

Продается офисное помещение первая линия в п.Снверный.Вход через подъезд с улицы это (второй вход ).Комната с большим окном, коридор и совместный санузел просторный, индивидуальное отопление электрическое.Комната чистая , не прокуренная.Готова для нового хозяина.Данные из ЕГРН не жилое помещение.Можно приобрести для проживания.Гарантия сделки, юридическое сопровождение до передачи ключей.Показ по договоренности. Код пользователя: 161561Номер в базе: 9978320

Продается двух этажное здание в центре поселка Северный , введено в эксплуатацию как лечебно- оздоровительный центр, в помещении два этажа и цоколь , площадь двух этажей 386 КВ.м , можно использовать как детский сад иди дом для ухода за пожилыми людьми , развлекательно учебный центр для детей.На каждом этаже есть два сан узла и душевая комната ,есть вода и канализация в каждом помещении на этаже ,цокольный этаж, не входит в общую площадь здания .Удобное транспортное расположение , все в шаговой доступности ,очень быстро развивается поселок, помещение можно использовать и как склад и как цех по производству, все зависит от вашего рода деятельности, ждём ваших предложений , просмотр в удобное для вас время.

Продается нежилое помещение по адресу пгт.Северный, пер. Парковый 6, расположенное на цокольном этаже жилого дома в ЖК ''Брайер Парк''. Площадь 329,4 м2. Район полностью застроен и заселен, вокруг жилищного комплекса густонаселенный частный массив. Ограничений по ведению деятельности нет, можно использовать под складские помещения, продуктовый магазин, спортивные залы и пр.Наличие обширной парковки является несомненным плюсом для ведения коммерческой деятельности. Несмотря на цокольный этаж, остекление полноразмерное, входная группа полноценная. Есть возможность разместить рекламные вывески.Звоните! Все подробности по телефону. Код пользователя: 182448Номер в базе: 9872673

Продается нежилое помещение по адресу пгт.Северный, пер. Парковый 6, расположенное на цокольном этаже жилого дома в ЖК ''Брайер Парк''. Площадь 386,1 м2. Район полностью застроен и заселен, вокруг жилищного комплекса густонаселенный частный массив. Ограничений по ведению деятельности нет, можно использовать под складские помещения, продуктовый магазин, спортивные залы и пр.Наличие обширной парковки является несомненным плюсом для ведения коммерческой деятельности. Несмотря на цокольный этаж, остекление полноразмерное, входная группа полноценная. Есть возможность разместить рекламные вывески.Звоните! Все подробности по телефону. Код пользователя: 182448Номер в базе: 9876122

Продается нежилое помещение по адресу пгт.Северный, пер. Парковый 6, расположенное на цокольном этаже жилого дома в ЖК ''Брайер Парк''. Площадь 263,2 м2. Район полностью застроен и заселен, вокруг жилищного комплекса густонаселенный частный массив. Ограничений по ведению деятельности нет, можно использовать под складские помещения, продуктовый магазин, спортивные залы и пр.Наличие обширной парковки является несомненным плюсом для ведения коммерческой деятельности. Несмотря на цокольный этаж, остекление полноразмерное, входная группа полноценная. Есть возможность разместить рекламные вывески.Звоните! Все подробности по телефону. Код пользователя: 182448Номер в базе: 9872310

Помещение 1-й этаж. Красная линия. Удобное расположение, транспортная развязка, хорошая клиентская проходимость, автостоянка. Инвестиция денежных средств в будущее спокойствие (защита от цифровизации)Энергопитание 380V Р=15 кВт, отдельный учёт тепловой энергии, отдельное водоснабжение и канализация. Площадь помещения S=56,5 м2 (к.н. 31:15:0401001:4367) Общая площадь 78,8 м2 (перспектива развития на законных условиях) (Возможность установки стекло-пластиковых витрин - расширив площадь применения). Белгородская область, Белгородский район, поселок городского типа Северный, Олимпийская улица, 19А

помещение с отличной планировкой в центре пос. Северный требует косметического ремонта цена ниже рынка звоните, пишите, договоримся

Продается Нежилое помещение, с хорошими арендаторами - Готовый арендный бизнес! сейчас сдается в долгосрочную аренду сети аптек АПРЕЛЬ. Нежилое помещение, назначение: торговое, возможность использования под магазин! Расположено по ул. Олимпийская 19-А, в пгт. Северный, на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта торговыми рядами и рынком, очень высокая проходимость! Находится на 1 этаже, кирпичного дома, нежилое помещение правильной формы, с современный ремонт, площадью 52,3 кв. м, витражное остекление, вентиляция, вода, электричество, свой санузел, счетчики, удобный подъезд для погрузки/разгрузки, свободная парковка. Помещение возможно использование под разные виды деятельности. Документы готовы. Возможен вариант обмена на квартиру с вашей доплатой.