Продажа коммерческой недвижимости в Белгороде

Продаётся нежилое помещение: готовый бизнес (свободного назначения, возможность использования: по своему усмотрению).Отличный вариант для вложения, подойдет для ведения своего бизнеса или сдачи в аренду!Рядом ведется строительство торгового центра, с наземной и подземной стоянкой (на перспективу: увеличение проходимости и трафика)!Помещение находится в Новой части города в районе с развитой инфраструктурой: • расположено на 1 этаже жилого дома, состоит из 5-ти комнат: 24 кв.м., 15 кв.м., 9 кв.м., 9 кв.м., 15,4 кв.м. (ресепшен), имеется: тамбур, лоджия, с/у, зона отдыха, • первая линия, рядом с перекрестком дорог, хорошая проходимость, высокий автомобильный и пешеходный трафик, • широкие возможности для размещения рекламы, • отдельный вход со стороны улицы, доступ круглосуточно, • перед домом оборудованы парковочные места, остановки общественного транспорта, • в шаговой доступности: торговые центры, сетевые продуктовые магазины, медицинские центры, кафе, аптеки, салоны красоты, зоны отдыха.В помещении проведен капитальный ремонтом: • коммуникации централизованные: электричество, водоснабжение (мокрая точка в помещении), • окна пвх, установлены встроенные рольставни на всех оконных блоках, • новые радиаторы, • напольное покрытие плитка керамогранит, ламинат, • потолок - подвесной: гибсокарон, модульный (Армстрнг), установлена потолочная сплит-система кондиционирования, • санузел плитка до потолка, счетчики на воду, новая сантехника, водонагреватель бойлер электрический вертикальный настенный, • отдельный вход со стороны улицы, рольставни, • проведен интернет, видеонаблюдение, система сигнализации и охраны.ХОРОШИЙ ТОРГ!Все документы готовы, быстрый выход на сделку!Работаем со всеми банками по ипотечным программам. Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах!Будем рады ответить на все интересующие вопросы и организовать просмотр помещения.

Продается нежилое помещение общей площадью 1281 м2, расположенное на втором этаже торгового центра ''Твой Дом'', по адресу г. Белгород, ул. Конева, 1а.

Продается нежилое помещение в цокольном этаже ТЦ Твой Дом, общей площадью 975 м2, адрес г. Белгород, ул Конева, 1а.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА, ИНВЕСТИЦИЙ!Просторный бокс общей площадью 216 м.кв. Подойдет под любой вид деятельности. Имеются абсолютно все коммуникации: электричество, газ, вода.Бокс оборудован бытовкой, душевой, санузлом. Отличная транспортная развязка. Расстояние до федеральной трассы М2 Крым - 700 метров.Все документы на землю и здание в полном порядке и готовы к сделке. Отсутствие долгов и обременений. Подойдет под любую форму оплаты.Так же есть возможность выкупа как в целом так и частями:1. Всего здания целиком: 740 кв.м. (2 бокса 260, 216 кв.м.),2. Офисные помещения (5 кабинетов + санузел) общей площадью 130 кв.м. (на данный момент арендуются),3. Помещение шиномонтажа,4. Помещение общепита.Все варианты обсуждаемы!!! Код пользователя: 68310Номер в базе: 9952896

Продается уникальная производственная база в г. Старый Оскол!Подходит под любой вид деятельности:склады хранения,под распределительные центры,автомастерские,пилораму!!! Общая площадь: более 50 соток идеальное пространство для реализации ваших бизнес-идей! Производственный цех: внушительные 800 кв.м, состоящих из 8 удобных боксов, которые прекрасно подходят для работы с большегрузами. Обратите внимание, что требуется завершение кровли отличная возможность адаптировать пространство под свои нужды! Двухэтажное здание: 670 кв.м, включающее в себя офисные помещения, склад и свободные площади для различных проектов.Каждый из этажей предлагает 335 кв.м, что позволяет организовать работу так, как вам удобно. Коммуникации: современное решение для вашего бизнеса! Автономное газоснабжение (не предназначенное для отопления), электричество и канализация обеспечивают все необходимые условия для комфортной работы. Безопасность: охраняемая территория с установленной сигнализацией обеспечит защиту вашего бизнеса и имущества. Форма собственности: база находится в собственности физического лица, что упрощает процесс приобретения. Гибкие условия продажи: возможность продажи по частям выбирайте то, что необходимо именно вам! Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Идеальное место для развития вашего бизнеса ждет вас! Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Продам нежилое помещение на Харьковской горе, 1 этаж жилого дома, отдельный вход, все коммуникации. Хороший трафик, большой жилой массив, сдано в аренду.

Продается готовый действующий бизнес в Таврово-7 по адресу - Урожайная ул., 36А. Доходную часть с аренды в месяц уточняйте по телефону. Хочу отметить, что арендатором оплачиваются коммунальные платежи. Якорным брендом является Магнит, работает длительное время. Продается здание и участок 23,85 соток, есть Согласованный проект на ещё одно коммерческое здание на этой земле для застройки. При покупке готовы посодействовать в переоформлении действующего договора аренды. С нашего агенства полное юридическое сопровождение и безопасность сделки. Комиссия при оформлении сделки отсутствует! Звоните, обсудим все подробности. Код пользователя: 360030Номер в базе: 7377663

Продам или сдам в аренду здание - 411,6 кв.м. в собственности, земля в аренде 6.7 Га. Помещение 35м*12м, состоящее из трех помещений:1. Площадь (12м/6м), высота 6 м,2. Площадь (29м/6м), высота 3 м,3. Площадь (29 м/8 м), высота 3 м,Материал наружных стен: металлические.Адрес: п.Ракитное, ул.Садовая здание 41Б Арт. 133380180

Выставлен на продажу Земельный участок площадью 1159 кв.м с разрешенным использованием для строительства и эксплуатации не жилого помещенияВсе документы в порядке ,обременения нет.Имеется утверждённый проект на строительство здания коммерческого назначения 400 кв.мТак же имеется своя электростанцияРайон перспективный развивающийся

ПОКУПАТЕЛЮ КОМИССИЯ 0%!!!ПРОДАЖА!!! КОММЕРЦИЯ!!!Здание обладает рядом уникальных характеристик, которые делают его особенно привлекательным для инвесторов. Существует несколько вариантов его дальнейшего использования, которые могут быть реализованы с учетом ваших интересов и видения.Инвестиционная привлекательностьПриобретение представляет собой выгодную инвестицию в долгосрочной перспективе.Например- гостиничный бизнесУсловия сделкиМы готовы предоставить вам информацию об объекте, и юридическое сопровождение сделки. Цена объекта будет обсуждаться индивидуально и будет зависеть от условий оплаты и других факторов.Мы уверены, что данный объект станет ценным приобретением для вас.ВАШ НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР АН КВАДРАТНЫЙ МЕТР

1 гектар Строения : Двухэтажное здание ( первый этаж складской -200м2 , второй этаж: су/ кабинет -3 столовая выставочный зал ( 90м2 ) Далее три гаража грузовых с ямой по 50 м 2 За гаражами цех механический / токарный / слесарный 30 м 2 Два металических гаража по 24м 2 Два Ангара по 200 метров Бетонные полы На територии есть будка охраны беседка , мангальная зона Асфальтированный подъездПлощадка асфальтированная и бетонированная Территория освещена Предприятие оптовой торговли Автосервис СкладыПолное юридическое сопровождение сделки! Звоните, проведем показ! Код пользователя: 201095Номер в базе: 7402382

Продается перспективное коммерческое помещение 147.1 кв.м в сердце города!** **Идеальное расположение:** Центр города, рядом с БГУ и ТЦ ''Меркурий'', рядом бесплатная парковка. Огромный пешеходный трафик и готовые клиенты. **Простор и возможности:** * Площадь 147.1 кв.м на 1-м этаже жилого дома. * **Два отдельных входа** — один с улицы второй со двора. * Подходит под любой вид деятельности (офис, магазин, кафе, салон, медцентр). * Сделан **косметический ремонт** — можно начинать работать сразу! * Всё готово: кондиционеры, новая щитовая, видеонаблюдение, санузел, возможность размещения кухни. Не упустите шанс запустить успешный бизнес в лучшем месте города! Цена обсуждается. **Звоните для подробностей и просмотра!

Продается готовый бизнес-актив: отдельно стоящий торговый центр с арендным доходом. Площадь 759 кв.м. Ключевые преимущества (кратко): Готовый доходный бизнес. Все помещения сданы в аренду, вы получаете стабильный доход с первого дня. 100% загрузка. Арендаторы: на 1 этаже — ''Магнит Косметик'' (надежный федеральный арендатор), на 2 этаже — офисы. Отдельно стоящее здание. Полная автономность, собственные коммуникации, отсутствие конфликтов с другими собственниками. Отличная транспортная доступность. Собственная парковка и остановка общественного транспорта прямо напротив здания — высокий пешеходный и автомобильный трафик. Площадь 759 кв.м. Оптимальный размер для управления и высокой доходности. Описание объекта: Продается отдельно стоящее двухэтажное здание торгового назначения общей площадью 759 кв.м. Объект является полностью сформированным и доходным активом. * 1 этаж (розничная торговля): арендован сетью ''Магнит Косметик'', что гарантирует долгосрочную аренду и своевременные платежи. * 2 этаж (офисные помещения): разделен на несколько современных офисов, также сданных в аренду. Диверсификация арендаторов снижает риски. Инфраструктура и локация: * Собственная парковка для клиентов и сотрудников арендаторов. * Остановка общественного транспорта прямо напротив здания — постоянный поток потенциальных клиентов. * Выгодное расположение в черте города с высокой проходимостью. Идеально для: * Инвестора, ищущего готовый актив с пассивным доходом. * Частного капитала для сохранения и приумножения средств в недвижимости. * Бизнесмена, планирующего под собственный проект с немедленным началом арендных отношений. Финансовая привлекательность: Объект приносит стабильный арендный доход. Все документы в порядке

Street retail, с арендатором СОВКОМБАНК!!!Помещение расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома, с отдельным входом, большим фасадом.Проходимость: огромный пешеходный и автомобильный трафик.Локация: помещение расположение вдоль пешеходной дорожки проходящей от автобусной остановки к Сбербанку, и в центр микрорайона. А также вдоль одной основной из основных автодорог (пр. Губкина) юго-западной части города.Состояние: ремонт сделан весной 2025 года.Примечание: эл-во 15 кВт.Стабильный, надежный арендатор, в данном помещении работает 8 лет.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 388 кв.м., на огороженном земельном участке площадью 30 соток.Нежилое помещение расположено по адресу: станция Котел, промузел, площадка ''Монтажная'', проезд М-2, строение 6АПодходит под любой вид деятельности. Быстрый выход на сделку, все документы готовы для продажи.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ОФИСЫ С ДОХОДОМ 1215% годовых • Окупаемость ~78 лет! Белгород, ул. Богдана Хмельницкого, 133 Цена: от 50 000 ?/кв.м Площади: от 16,5 до 197 кв.м В продаже: 23 офиса Все офисы сданы Минимальный вход — от 900 000 ? ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЭКОНОМИКА (ТОЛЬКО С ИНДЕКСАЦИЕЙ) Индексация аренды — 10% ежегодно пример офис 16,5 кв.м: • аренда 1-й год — 10 000 ?/мес• окупаемость ~7,8 года • средняя доходность ~1213% годовых • к 78 году доходность 1415%+ коммерция окупается почти в 2 раза быстрее квартиры! ОБ ОБЪЕКТЕ офисное здание есть лифт офисы не на последнем этаже выше — 8 этаж и подкровельное пространство собственная парковка аккуратные общие зоны МОКРЫЕ ТОЧКИ — СИЛЬНЫЙ ПЛЮС • часть офисов уже с мокрыми точками • во все остальные можно провести воду.Подходит под: бьюти • косметологию • медицину • массаж • услуги такие арендаторы дают стабильный спрос и рост аренды АРЕНДНЫЙ ПОТОК 100% помещений сданы договоры на 11 месяцев 90% арендаторов работают более 4 лет! регулярная пролонгация Средняя ставка аренды — ~600 ?/кв.м ЛОКАЦИЯ • одна из основных магистралей Белгорода • плотная жилая и деловая застройка • остановки транспорта рядом • ликвидность для аренды и перепродажи УСЛОВИЯ • продажа с НДС 5% (включён в цену) • электричество — отдельно • остальные коммунальные платежи включены • рассрочки нет КОМУ ПОДОЙДЁТ инвесторам тем, кто хочет пассивный доход старт с небольшого бюджета тем, кто считает проценты, а не метры КОРОТКО Все офисы сданы Индексация аренды 1215% годовых Окупаемость до 8 лет Коммерция выгоднее квартиры! ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ Подберу офис под ваш бюджет и рассчитаю доходность по конкретному лоту.

Продается кладовая комната (кладовка) 15,2 кв.м в подземном паркинге - ваш идеальный выбор для хранения!Сухое, чистое помещение. Транзитные общедомовые коммуникации внутри отсутствуют.Электричество есть. Кладовая в собственности. Согласие соседей на продажу не требуется.Не упустите шанс организовать пространство с умом! Количество таких кладовок ограничено.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продам готовый бизнес — кофейная точка с налаженной работойГотовый, работающий бизнес с постоянным трафиком и настроенной системой продаж. Отличный вариант как для первого бизнеса, так и для масштабирования.Что вы получаете:— Локация с уже сформированным потоком клиентов— Настроенная реклама на площадках Яндекс— Передача базы поставщиков и всех рабочих контактов— Полностью укомплектованная кофейняОборудование входит в стоимость:— Профессиональная кофемашина (стоимость более 270 000 ?)— Ледогенератор— Холодильное и сопутствующее оборудование— Все коммуникации подключены и исправно работаютЗапуск без пауз:Быстрое переоформление — уже на следующий день можно продолжать работу и зарабатывать.Формат работы:— Можно работать самостоятельно— Либо оставить действующий персоналДополнительно:В продаже 3 кофейные точки в разных локациях — можно приобрести как одну, так и масштабировать сеть.Причина продажи:Собственник сосредоточен на других проектах, не хватает времени на развитие всех направлений.

Номер объекта: 538140. Продам базу 811 м2 на 35 сот. земли.Адрес объекта: обл. Белгородская, р-н Белгородский, с. Беловское, ул. Зареченская, д. 1г,Земля:- Категория земель: земли населённых пунктов,- Виды разрешённого использования: магазины и объекты спорта,Здания:- Нежилое складское помещение (ангар) 777 м2,- Нежилое здание с санузлом и торговым залом 34.1 м2 можно использовать под офис или магазин,- Навес и павильон для хранения спецтехники, строительных материалов и пр.,- Большая зона загрузки/разгрузки товаров.Коммуникации:Электричество, центральное водоснабжение,Видеонаблюдение по периметру. Пожарная безопасность. Асфальтированная зона парковки, загрузки/разгрузки.Удобная транспортная развязка. Торг уместен.Возможен обмен.Документы проверены. Ответим на все вопросы и покажем в любое удобное для Вас время.

Код объекта: 2144290.Уникальное предложение для бизнес-профессионалов и инвесторов Адрес: Россия, Белгород, проспект Богдана Хмельницкого, 60А. Почему стоит обратить внимание на этот объект? Выгодная цена: предлагаем коммерческую недвижимость по привлекательной стоимости, что делает это предложение особенно актуальным для инвесторов и предпринимателей. Престижное расположение: проспект Богдана Хмельницкого — одна из главных артерий Белгорода, обеспечивающая высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса. Отличная площадь и планировка: общая площадь 56,6 кв. м позволяет эффективно зонировать пространство под различные нужды. Высокие потолки (3 м) добавляют воздушности и просторности. Качественный ремонт: евроремонт, готовый к заезду и началу работы, минимизирует дополнительные расходы на отделку. Современное оборудование: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охрана, вентиляция — всё, что нужно для комфортной работы и безопасности. Развитая инфраструктура: близость к деловым центрам, торговым комплексам и другим ключевым объектам города делает этот объект идеальным выбором для бизнеса. Дополнительные преимущества Свободный вход и доступ: отдельный вход обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Парковка: наземная парковка решает вопрос с размещением автомобилей. Этажность и этаж: 8-этажный кирпичный дом, первый этаж, что удобно для посетителей. Отопление: индивидуальный котёл гарантирует эффективное отопление в холодное время года. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

* ГОТОВИТСЯ к продаже комплекс объектов недвижимости, расположенных по адресу Белгородская область, г. Старый Оскол, б-р Дружбы, д. 2, в следующем составе: - помещения общей площадью 2298 кв.м. на 1,2, 3 этажах трехэтажного здания, - нежилое здание общей площадью 51,53 кв.м, - часть земельного участка общей площадью 1163,09 кв.м. Имущественный комплекс предполагается к продажа весь в указанном составе, без продажи отдельными объектами недвижимости. (!) Стоимость является предварительной и будет уточнена после завершения необходимых административных процедур. Продажа от прямого собственника - ПАО ''Ростелеком''. Юридическая чистота сделки гарантирована. По всем вопросам, уточнению условий и сроков продажи просьба связываться с указанным контактным лицом. Также предлагаем задавать Ваши вопросы в сообщения, для ответов на них и организации дальнейшей коммуникации.

Горячее предложение!!! Разделено на 2 отдельных помещения. Действующие арендаторы!!! Готовый Бизнес!!! Первая линия!!!Пpодaётся коммерчeскoе пoмещение по адpеcу: Poccия, Белгород, улицa Щорса, 57.Расположено на первой линии! Год пocтpoйки — 2002. Общaя плoщaдь сoстaвляет 82 кв. м, высота потoлков — 2,8 метpа. Помещeниe рacпoлoжeнo на пepвом этaжe Пятнадцатиэтажнoго дома. Имеется два oтдeльный входа (по факту 2 отдельных помещения), санузел, мокрая точка, зона хранения товара. Доступ свободный круглосуточно. Выполнен косметический ремонт. Установлено центральное отопление. На данный момент площади сданы в аренду на длительный срок.Один из главных плюсов объекта — его расположение. Нахождение на первом этаже жилого дома обеспечивает удобный доступ для посетителей. Кроме того, рядом есть наземная парковка, что также является плюсом для бизнеса.По соседству находятся: Детский сад 18, Школа 15, Бассейн (дополнительный трафик). Помещение отлично подойдёт для магазина, офиса или другого коммерческого использования. Не упустите возможность приобрести этот объект по выгодной цене!Полная сумма в договоре! Документы готовы к продаже! Любая форма оплаты!!! Код пользователя: 68310Номер в базе: 7839399

Горячее предложение!!! Действующие арендаторы!!! Готовый Бизнес!!! Первая линия!!!Пpодaётся коммерчeскoе пoмещение по адpеcу: Poccия, Белгород, улицa Архиерейская, 5А.Расположено на первой линии! Год пocтpoйки — 2006. Общaя плoщaдь сoстaвляет 87 кв. м, высота потoлков — 2,8 метpа. Помещeниe рacпoлoжeнo на пepвом этaжe Девятиэтажнoго кирпичного дома. Санузел, мокрая точка, зона хранения товара. Доступ свободный круглосуточно. Выполнен косметический ремонт. Установлено центральное отопление. На данный момент сдано в аренду на длительный срок.Один из главных плюсов объекта — его расположение. Нахождение на первом этаже жилого дома обеспечивает удобный доступ для посетителей. Кроме того, рядом есть наземная парковка, что также является плюсом для бизнеса.Большая транспортная развязка! Целый квартал медицинских учреждений!Помещение отлично подойдёт для магазина, офиса или другого коммерческого использования. Не упустите возможность приобрести этот объект по выгодной цене!Полная сумма в договоре! Документы готовы к продаже! Любая форма оплаты!!! Код пользователя: 68310Номер в базе: 7839438

Продаётся полностью оснащённый цех по производству и обработке металлоконструкций. Объект подходит как для действующего бизнеса, так и для сдачи в аренду. У цеха удобная логистика, подъезд большегрузного транспорта ( до 40 тонн), КПП, круглосуточная охрана, по периметру оснащен системой видеонаблюдения. Характеристики здания: -общая площадь кв. м -высота потолков 10м (до низа фермы) -напряжение кВт-отопление газовое - водоснабжение скважина 50 м - кровля металл (состояние отличное) - ж/д ветка Цех укомплектован для полного цикла производства ( от раскроя до окраски) : 1. металлообработка : станок плазменной резки с ЧПУ (рабочее поле 1500х6000) , профилегибочный станок, вальцы, листогибочный пресс, сверлильные станки, токарный станок 16 К202. Сварочный участок: полуавтоматы сварочные 7 шт, сварочные выпрямители. 3. Грузоподьемное оборудование: мостовой кран ( гр/под 10 т, 1 шт), кран-балка ( гр/под 5 т, 1 шт) 4. Окрасочный участок Инфраструктура и территории : - благоустроенная охраняемая территория. - холодный склад, - помещение с деревообрабатывающими станками, - АБК Юридический статус:объект в собственности юридического лицаземельный участок в собственностивсё коммуникации оформлены, задолжностей нет Преимущества:- готовность к запуску, - оборудование подключено, - есть наработанная база клиентов и квалифицированный персонал ( при необходимости готовы передать ), - локация: удобный выезд на трассу, близость к сырьевым базам Стоимость : Пакет документов для налоговой и банковской проверки готов.

Пpодаeтся тopгово-складскoе пoмещениe площaдью 1300 кв.м. Bыcoта пoтoлкoв - 6 м. Элeктpоэнергия, вoда, канализация - сeптик. Отoплeниe aвтoнoмнoе, Помещение в центре города. Земельный учаcтoк в собственности. Часть нежилого здания с действующим арендатором, ф.с. ''Светофор''.Хорошая транспортная доступность, есть возможность размещения рекламы на фасаде.Рассмотрим любые предложения!!!