Продажа домов, коттеджей без посредников в Белгороде

Продается дом, площадью 182,5 м2. с земельным участком площадью 3840 м2. (ИЖС).

Продаю дом 140 м² в Новой Нелидовке 62.17 (мкр. Зарубино). Заезжай и живи!Собственник, один хозяин. Долей нет.Проживаем всей семьей 5 лет.Звоните, договоримся о просмотре. Покажу всё в деталях.Торг реальному покупателю.Дом полностью обжит, все коммуникации функционируют, большая часть чистовой отделки уже сделана — вам останется только добавить свой стиль.Частично остается мебель/техника (при желание покупателя). В конце объявления указаны бонусы.Асфальтированная дорога, рядом Озон. До школы, садика, магазинов и ФАП — 7 минут на машине (можно дойти пешком). Две остановки в 5 минутах ходьбы.- 3 спальни: — спальня с встроенной гардеробной и с новым ламинатом — детская — уже с натяжным потолком, обоями, ламинатом и плинтусами. — гостевая спальня со встроенным столом (убирается при необходимости). - Ламинат уложен по всему дому (часть новый дорогой, часть дешевый как временное решение, но закрыт весь пол 100% площади)- На кухне установлен двухконтурный котёл и смонтирована регулировка тёплого пола.- Обеденная зона с эркером- Гостиная с выходом на место для будущей террасы.- Два просторных коридора- Санузел совмещённый большой (12 квадратов, при желании можно разделить).- Застеклённое крыльцо (холодный тамбур).Отделка и инженерия:- По всему дому — радиаторы отопления (все работают) + система теплый пол.- Полы: ламинат, линолеум, плитка (в разных зонах).- Стены во всех комнатах (кроме детской) готовы под обои — финишная шпаклевка проведена.- Окна — двухкамерные стеклопакеты.- Крыша — шифер, надёжная.- Все коммуникации заведены и функционируют.- Септик — 3 бетонных кольца, справляется отлично, откачиваем 1 раз в год.Участок 15 соток и постройки:- Территория благоустроена: есть плодовые деревья, кустарники, грядки, сделан полив вдоль забора.- Со всех сторон установлен забор, летний душ ( выполняет роль резервного источника воды)Соседи доброжелательные, тихие.- Тёплая хоз-постройка 32 кв.м — заведено отопление и электричество, можно использовать как мастерскую, баню или зимний склад.- К хозпостройке пристроен крытый навес.- В продолжение хозпостройки залит фундамент под гараж — вам останется только возвести стены и крышу. Бонусы при покупке: Тротуарная плитка (~170 м²) и поребрик (~100 м). Новый кухонный гарнитур (собран, но не установлен).Звоните, договоримся о просмотре. Покажу всё в деталях

Продаем уютный теплый семейный дом. Дом построен из керамзитобетонного блока+утеплитель (10см)+ красный облицовочный кирпич. Ширина стены 60 см. Дом очень сухой и теплый. Никакой сырости, плесени и грибка. Долго сохраняет температуру. Очень экономичный по отоплению. Половину первого этажа - теплый водяной пол. Окна тройной стеклопакет. Дом светлый.В доме 2 этажа. 1-й этаж: прихожая 16 кв. м (при желании можно выделить еще одну комнату, нам была не нужна), комната 16 кв. м, кухня-гостиная 30 кв м, санузел 9 кв м. На второй этаж деревянная лестница из массива сосны (расположена очень компактно). 2-й этаж (высокая мансарда): 2 детских по 16кв м, большая спальня 26 кв м с гардеробной 9 кв. м., санузел.Планировка очень понятная, без лишних коридоров. Сделан косметический ремонт: светлые обои, ламинат во всем доме, белые межкомнатные двери. Во дворе отдельностоящий капитальный гараж с комнатой, которую можно использовать под летнюю кухню. На гараже мансардная крыша. Под гаражом большой высокий подвал. Дом расположен на тупиковой улице, т.е. заезжать на машинах будут только соседи. Все очень приличные люди. В пешей доступности новая большая школа (700м), детский сад (600м), ДК (кружки и секции для детей), Храм, магазины, кулинария.Продает собственник!

Продаю НОВЫЙ ГОТОВЫЙ дом 158 м2 от СOБСТBEHHИKА! Фактическая площадь дома 90 м2 + терраса + навес на 2 автомобиля.Дом построен в 2025 году. Проживаем с декабря 2025 года. Дом теплый, уютный, с удобной планировкой. Не требует ни каких внутренних работ. Возможна продажа с мебелью. Вся мебель новая покупалась в 2026 году. Продаем в связи с переездом.Расположение:Бeлгopoдcкий район, Ближняя Игуменка 52мкр, переулок 2-й Полевой 10 А.Формы оплаты:За наличные.Программa перeселения — вoзможнoсть оплaты через спец.счёт. Сертификаты.Характеристики дома:Фундамент: монолитно - ленточный. Единый каркас из арматуры.Цоколь: цокольный СКЦ блок.Стены: керамзитобетонный блок 200 мм + утеплитель 100 мм + облицовочный кирпич цвета ''слоновая кость''.Крыша: металлочерепица + качественная водосточная система, паро- и гидроизоляционная плёнка.Потолок: минеральное утепление потолка (150 мм).Окна: ПВХ, энергоэффективный двойной стеклопакет (3 стекла).Планировка: 3 раздельные спальные комнаты, Уютная кухня-гостиная с витражным остеклением и выходом террасу, 2 санузла, Просторный холл, Входной остекленный тамбур.Напольное покрытие в комнатах ламинат 33 класса, а в кухне-гостинной, в коридорах, ванной и санузле - керамогранитная плитка.Качественные красивые межкомнатные двери.Натяжные потолки со светодиодным освещением и люстрами.Потолок под натяжными полотнами подшит гипсокартоном. Установлен люк и складная лестница на чердачное пространство. На чердачное пространство, на веранду и под навес выведено электрическое освещение, розетки и выключатели:В шаговой доступности спортивная площадка. Детская игровая площадка.Торговые комплексы с сетевыми супермаркетами и иными магазинами представляющие различные товары и услуги.Автобусная остановка, через которую регулярно следует автобус 209.До центра города на автобусе 20 минут, на автомобиле 12 минут при осмотре возможен торг.

Прoдaeтся дом площадью - 130 кв. м. , жилой с удобствaми по aдреcу: мкpн Тaвровский c. Hикoльcкoе.Расположение дoмa oт трассы 800м. c хорoшим пoдъездoм. Maтepиaл стен кeрамзитобетонныe блoки.Улицa жилaя, aсфальтирoвaнная, гaзифициpована, зaпущенo cоoбщениe маpшpутнoгo тpaнспорта .Заведены коммуникации: электричество. вода, газ, канализация септик.Отопление газовое. Дом очень тёплый. Произведён обычный косметический ремонт в половине дома. Установлены окна ПВХ, радиаторы отопления с хорошей теплоотдачей. Потолки 285см.Удачная планировка, просторные комнаты: гостиная-кухня студия, 3 спальные комнаты, прихожая, санузел совмещен, установлена душевая кабина.Участок площадью 15 соток, ровный, огорожен забором.На участке есть хоз. постройка сарай.

Продается дом на участке 15 соток, общая площадь 143,7м2 построен в 2018 году.ПЛАНИРОВКА:В доме очень продуманная планировка.- Кухня-гостиная с выходом на просторную террасу- балкон.- 2 спальные комнаты- 2 санузла с ванной и душевой кабиной - Прихожая- Подсобное помещение с выходом в гаражКОММУНИКАЦИИ: Газ, водопровод, электричество центральные. Канализация - септик двойной. Отопление - двухконтурный газовый котел , СИСТЕМА ''ТЕПЛЫЙ ПОЛ'',гараж подвал под гаражом 30кв,электрические ворота МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: микрорайон Таврово-10 на 100% обжитой, близко расположен к Белгороду. На въезде в микрорайон расположен продуктовый магазин. Микрорайон комфортный для жизни, асфальтированные улицы.Рядом остановка, ходит рейсовый автобус в город.До центра города -15 минут езды на машине.До водохранилища 2 км - Пикник-Парк, АКВАПАРК и тд.В микрорайоне школа и детский сада.

Продается большой 4 уровневый загородный дом, с баней и бассейном, общей площадью 638 м2. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, на участке 15 соток, Тарово-7.Дом спроектирован и построен по интересному индивидуальному архитектурному дизайну.Дом построен из натурального клееного бруса, с усилениями и перегородками из кирпича, введен в эксплуатацию в 2015 году.Площадь самого дома составляет 327 м2, в доме есть цокольный этаж с большим тренажерным залом и кладовками.На первом уровне находится большая гостиная с камином и высотой потолка в 10м, кухня с выходом на большую теплую веранду с панорамными окнами, ванная комната, спальня, в холе выведено места для установки фонтана для увлажнения дома(фонтан не установлен, есть в наличии).На втором уровне находится ванная комната и две спальные комнаты.На третьем уровне большая оранжерея, кабинет, ванная комната.На четвертом уровне детская комната, с большой игровой комнатой.По дому разведены теплые полы и разводка под батареи, но даже без батарей очень тепло.В котельной установлены 2 котла: 1 основной, 1 резервный.В доме имеется баня с двумя раздевалками, комнатой отдыха, хамам(звездное небо уже выведено), отдельной русской баней и купелью.В доме имеется большой залитый бетоном с подведением коммуникацией бассейн 15х4м и глубиной в 2м, в бассейн можно попасть как из дома так и из бани.В доме есть большой отапливаемый гараж для 2-х машин, с 2-мя отдельными въездами, из гаража имеется вход в дом.Дом по всему периметру огорожен, в доме установлена сигнализация, лицевой забор кирпичный и облицован декорированным камнем, имеется калитка и два въезда: 1 въезд в гараж, 2 въезд технический.Все коммуникации подключены и разведены по дому, в том числе баня и бассейн.Дом стоит вдали от оживлённой трассы почти в тупике, в четырех домах находится посадка, поэтому улица возле дома не проездная.У дома один взрослый собственник, в доме никто не прописан, на сделку можно выйти сразу без дополнительных разрешений и тп., дом без залогов и обременений.Риелторов и прочих помощников прошу не беспокоить, продам сам.Реальному покупателю хороший торг!!!

Продается просторный и уютный загородный дом площадью 133 м²+ выход в гараж 30 кв. + гостевой дом 44 кв.+ зона барбекю 16 кв. на благоустроенном участке 15 соток. Дом построен в 2013 году из качественного керамзитобетонного блока, облицованного кирпичом, толщина стен 1-го этажа 60 см - (очень теплый дом) полностью готов к проживанию. На первом этаже: большая кухня с выходом в гараж и на участок, просторный зал, гостевая спальня и санузел. На втором этаже: три изолированные спальни и ванная комната. Коммуникации центральные по газоснабжению и водоотведению, канализация- септик. Участок ровный, правильной формы, организована парковка на автомобили с навесом. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.

Жилой дом введен в эксплуатацию в 2009 году, окончательная отделка осуществлена в 2012 году. Стены дом выполнены из керамзито-бетонного блока, утеплитель, облицовка кирпич.перекрытие плиты ЖБ. Дом теплый. без премудростей, укомплектован мебелью отличного качества, 2 сплит-системы поддерживают комфортный температурный режим во всем доме. На первом этаже: Холл-гостиная с каминной зоной и кухней. Кухня включает в себя рабочую зону. вытяжку. духовой шкаф. варочная панель, встроенный холодильник. микроволновая печь. Камин действующий. 2 спальни с укомплектованы мебелью, ванная комната с санитарным узлом. 2 стиральные машины, умывальник, отдельно санузел с умывальником. Второй этаж: комната досуга (бильярд. smart-tv, диван кровать), спальня, рабочий кабинет. В доме проводной интернет. Так же имеются встроенные гардеробные и кладовки. Лестница выполнена из кавказского бука на металлическом каркасе (вечная) нет нелепых подпорок, каркас нигде не просматривается. Интересующимся просмотр по договоренности. Торг присутствует. Мебель и оборудование включены в стоимость. На участке так же хозяйственные постройки: гараж на 2 ед, летняя кухня, при желании можно произвести отделку 3 комнат с ванной и санузлом, сарай, подвал. (общая площадь хозяйственных построек 120м2)

дом не достроен , свет на столбе, газ на границе дома,

Продам дом. Строил для себя. Проект эксклюзивный. Таких нет ни где. Цена согласно фотографии. Дом продолжаю достраивать. Цена соответственно будем меняться.

Уютная дача в живописном местеПредлагается к продаже современная дача, построенная с особым вниманием к качеству и комфорту.ЗАЕЗД НА УЧАСТОК С ДВУХ УЛИЦ, при желании один из двух участков можно отдельно продать 6 соток +6 сотокОсновные характеристики:Материал постройки: пеноблоки, изовол с двух сторон, отделанные сайдингомЖилая площадь: две просторные комнаты , первый этаж гостиная кухня, второй этаж спальня, кладовая.Состояние: полностью готова к проживанию в круглый годКомплектация:Бытовая техника: стиральная машина, кухонная плита , 2 телевизораМебель: весь необходимый комплект для комфортного проживанияСВОЯ СКВАЖИНА , ВОДА КРУГЛЫЙ ГОДСАНУЗЕЛ В ДОМЕ, БОЙЛЕР, ДУШЕВАЯ КАБИНАна участке есть , бытовка , и теплицаОТОПЛЕНИЕ КРУГЛЫЙ ГОДПреимущества:Ухоженный участок много плодовых деревьев , овощи, ягоды с продуманной планировкой ПОЛИВГотовое решение для круглогодичного проживанияУдобное расположение в живописном районеВсе необходимое для комфортного бытаЗвоните для просмотра! Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время.

Устaли от гoродcкoй cуeты? Прeдлагaем уютный и соврeменный одноэтажный коттедж для вaшeй ceмьи!Цена за наличный расчет 7800000? Площaдь: 100 кв.м²Участок: 15 сoтoк! Мecто для oтдыxа, caда, oгoрoдa и детcкиx игр.Рacположeниe: Белгородская обл., Белгородский р-н,Дубовское сельское поселение, с. Шагаровка,Таёжная ул., 9Коттеджный поселок находится в 10 минутах от центра города. Экологически чистый, живописный район, в 800 м. от дома расположен зарыбленный пруд. На территории дома растут плодоносные деревья. Асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта. Ремонт под ключ, все коммуникации центральные, терраса с видом на сад. Удобная планировка дома: Прихожая: 12 кв.м² Кухня-гостиная: 24 кв.м² просторное место для всей семьи! Три спальни по 14 кв.м² Санузел: 6 кв.м² Способы приобретения: Подходит под программу Сельская ипотека. Спец счет. Любые виды сертификатов. Дoм мeчты ждёт вaс, звоните Агентство!

Продам дом с отделкой под ключ. Дом 2025 года постройки. В доме 3 спальни, большая кухня гостиная, 2 санузла. Терасса пристроена к дому. Участок огорожен по периметру, ворота и калитка. Тёплый пол по всему дому. Все коммуникации центральные, заведены в дом и функционируют. Вся инфраструктура в шаговой доступности.

Продается уютный дом в тихом месте. В шаговой доступности школа, храм, центр культурного развития, магазины. Остановка расположена в 10 минутах ходьбы. Местность ровная. В доме сделан дизайнерский ремонт. В кухне гостиной положена плитка АтласКонкорд, кухня из массива дерева (Италия). В ванной комнате плитка производства Польши. В подвале обородуван мини-спортзал и хранилище со стеллажами. Строение капитальное, плиты перекрытия желобетонные. Окна затянуты в бронепленку. Крыша перекрыта натуральной черепицей. Также на территории имеются гараж, уютная банька на дровах, летний душ и туалет.

Продам коттедж 2-эт.,или меняю на 4х ком квартиру в г. Белгороде, кадастр. 31:15:305001:248 цена 8,0 млн руб. 300 м2 + веранда 25,8 м2 над гаражом + гараж 25,7 м2 (350 м2) жилая 182,2 м2, кухня 26,7 м2, участок 13,2 сот., стоимость коттеджа и земли 22857 руб./м2, коттедж имеет три входа, под чистовую отделку: оштукатурен (98%), черновые полы на первом и втором этажах, утепленная стяжка перекрытий на чердаке, на первом этаже спальня, санузел, кухня, холл, зал (50м2), гардеробная, коридор, на втором этаже пять спален, коридор и санузел, потолки h 3 м, под кухней подвал 9х4 м, вход в подвал с гаража, подведены свет и центральный водопровод (своя частная линия от водопровода водоканала), септик 16 м3, газ проходит по участку 5 метров до ввода, есть проект, имеется пристроенный капитальный гараж 9х3.60 м, с подвалом и смотровой ямой, над гаражом веранда, которая планировалось под оранжерею, окна на первом и втором этаже деревянные, имеется комплект из семит дверей из дерева на 1й этаж, крыша высокая, помещение под крышей возможно использовать как жилое, подсобное, для занятия спортом и др. нужд, окна на чердаке пластиковые (7 шт.), участок ровный, огорожен полностью кирпичным забором и профлистом, на участке плодоносящий сад, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, шикарная усадьба в 5 мин. от города, школа и детсад находятся в пос. Майский две остановки или в городе на ул. Спортивная (на общественном транспорте в пути 10-15 мин.), в таком состоянии возможно проживание с ранней весны до глубокой осени, соседи живут круглогодично, для детей есть сверстники - на улице много детей различного возраста, продаётся с хорошей скидкой, Белгородская обл., Белгородский р-н, пос. Майский, ул. Мирная, 13 продолжается ремонт, кадастр. участка:31:15:1305001:23

Новый, просторный и тёплый дом с террасой и зоной барбекю 132 кв.м. Ввод в эксплуатацию-2026 гДом на ровном участке площадью 15 соток в живописном и безопасном микрорайоне Стрелецкое 73/2 в максимальной близости к городу ! От центра города - 15 минут. Асфальтированный подъезд, ходит общественный транспорт, остановка 30м от дома. В микрорайоне есть магазины, пункты выдачи. Простор для жизни: -Три отдельные спальни (две спальни по 12,5 кв. м и одна 19,5 м²) обеспечат уединение каждому члену семьи. -Огромная и уютная кухня-гостиная 42,7м² со вторым светом и выходом на террасу. - Два сан. узла: ванная комната -6,7 кв.м, туалет - 2,6 кв.м.- Просторный холл -8,0 кв.м- отдельная котельная комната-4,6кв.м с возможностью организации кладовой. Есть возможность осуществления ремонта под ключ или требуемого для вас уровня отделки. -Все коммуникации подключены: Забудьте о проблемах с подключением! К участку уже подведены вода, электричество, газ, канализация -септик и асфальт. Надежность и качество:Дом построен из высококачественных материалов: ленточный фундамент глубиной 1,2 м ширина 0,5 м, стены из блоков Аэробел 400мм D500, прочная кровля из металлочерепицы, утепление кровли 200мм, стропильная система 50*200мм. Второй свет в гостиной и холле дает ощущение простора, высокие потолки в спальнях- 3.0 м. Любая форма оплаты, ипотека. ЗВОНИТЕ сейчас!Юридически чистая недвижимость, продажа от физ. лица, безопасность сделки.

Продается абсолютно Новый красивый Белоснежный (цвет Шампань) дом 145 м2 на участке 21 сот со всеми коммуникациями у леса в п .Дубовое. (Центральное) с мебелью. Единый стиль всех построек. Красивая уютная кухня с тремя окнами. В доме кухня оборудована индукционной плитой Дом расположен в экологически чистом месте на тупиковой улице, шикарное месторасположение , Улица не проезжая на улице всего 4 дома. Рядом дубовый лес с прогулочной зоной,ведущей к реке Северский донец. Дом построен не из бюджетных стройматериалов,а из красного глиняного кирпича. Толщина наружных стен 60 см,полтора кирпича +5 см утеплитель +12 см кирпич+сетка+штукатурка+сетка и шпаклевка клеевая.+покрытие штукатурка акрило-силиконовая''шуба'' Фундамент 1,8 м глубина, марки 300 бетон. Крыша мягкая черепица,окна с ламинацией цвет махагон и заводской тонировкой, чердак h-4.5м утеплен (можно использовать ,как кладовку) на чердак можно войти через складную лестницу.. Высота потолков в доме 3,3м. Дом перекрыт плитами , а не досками. Электричество 380в, Проводка везде медь,сделана с запасом.Полы плитка,в в спальных комнатах ламинат. Потолки комбинированные , гипсокартон+ натяжные. Устройство теплого пола по всему периметру дома там,где плитка.Установлены кондиционеры в доме и в гостевом . Котел в доме двухконтурный BAXI напольный,а в гостевом настенный BAXI двухконтурный. Заведены в дом телекоммуникации,интернет, видеонаблюдение . В доме две спальни кабинет соединен со спальней. Зал с камином гардеробная кухня ванная комната кладовка гостевой сан. холл прихожая тамбуркотельная-постир Рядом построен гостевой домик 103 м2 высота 3м со всеми коммуникациями в нем гараж на 2 машины с автоматическими воротами,мастерская,баня русская, помывочная,комната отдыха,с/у. В гостевом доме также сделаны теплые полы.В гостевом доме можно жить старшему поколению полноценно ,для этого все есть. Гостевой домик остеклен ,как и дом окнами с ламинацией цвет (махагон) и готов на 100% внутри с мебелью Также на участке построен хозблок для хранения инвентаря и уличный санузел. Земля обработана и высажены плодовые деревья кустарники (уже все плодоносят) сделаны дорожки по саду.(тротуарной плиткой) Забор по периметру, установлена калитка и ворота с автоматикой. Большой красивый двор уложено более 600 м2 тротуарной плитки на основание из гранитного щебня. Также сделана площадка около 80 м2 для зоны отдыха и каркасного бассейна. Во дворе сделаны красивые клумбы. завезена плодородная земля (чернозем). Дом очень теплый зимой,а летом прохладно,коммунальные платежи ,как за однокомнатную квартиру. Дом введен в эксплуатацию. Большая стоянка для авто. По запросу будущего собственника предоставлю фото всех этапов строительства. Дом строился для себя, а не на продажу. На все вопросы готов ответить при личной встрече. Продает собственник. Прозрачная сделка ,вся сумма в договоре,ипотека итд В доме никто не жил Возможен обмен на авто +доплата.

Продается дом, общей площадью 173 м2.Цоколь: клинкерный кирпич LODEСтены: аэробел 30 см + керамический кирпич BRAER.Кровля: гибкая черепица Docke DragonВо дворе: тротуарная плитка от завода Арбет.В доме 3 изолированные спальни. Кухня, столовая и гостиная в едином пространстве.2 санузла.Гардероб. Котельная.Просторный тамбур.Просторный отапливаемый гараж 27 м2 с отдельной кладовкой 6,5 м2.В доме автономное отопление, теплый пол.В каждой комнате установлены кондиционеры.

Прямая продажа от застройщика! Продам дом 108 кв.м., все коммуникации подключены. Ровный часток 10 соток с асфальтом в очень удобном месте, на въезде на массив, рядом уже живут соседи, первая линия. Фундамент ленточный монолитный с соблюдением всех стандартов. Кровля металлочерепица 0,45 Viktori ГОСТ. В 300 м. от дома находится магазин Леон и остановка общественного транспорта, а также строится магазин пятёрочка. Материал стен аэробел 3000 мм облицован кирпичом с утолщенной стенкой, обрамления выделены фаготом. Баварская кладка. Полы утеплены Пеноплекс, имеется система теплого пола. В доме 2 сан. узла, что очень удобно если у Вас большая семья, большая кухня-гостинная с выходом на террасу и 3 отдельные спальни. Подходит под сельскую ипотеку, а также под сертификаты по переселению Курской и Белгородской областей. До города Белгород 5 км. В доме выполнен качественный ремонт, натяжные потолки, плитка на на полу и сан. узлах, ламинат в комнатах, на стенах обои.

Продам свой уютный дом ! Строился для оптимального решения жилищного вопроса и максимально удобного проживания на одной территории разных поколений одной семьи. По сути в доме три автономные квартиры: 3-х комнатная, 2-х комнатная и студия . В каждую часть дома свой вход, есть кухни и с/узлы. Всё объединяет один двор, ухоженный сад. Вся территория огорожена, рядом остановка автобуса, в микрорайоне есть магазины, аптека,офис семейного врача, пункты выдачи интернет заказов, автомойка. В соседнем микрорайоне новая общеобразовательная школа ''Формула успеха'' , Детский сад, Вет. клиника , новый Дворец Культуры и Православный Храм.Документы к продаже готовы, обременений нет, собственник один.

Продается 2х этажный дом в новом жилом массиве с. Пушкарное , два километра от черты города, ходит автобус, до остановки 150 метров, асфальтированая дорога круглогодичный подъезд , соседи проживают постоянно Земельный участок 15 соток, дом 200 кв.м,, жилая площадь 154 кв. м, встроенный гараж, монолитный цоколь в фундаменте, стены керамзитоблок ЖБК, облицован железногорским кирпичом, внутри утеплитель мин вата толщина 10 см,перекрытие 2 этажа плиты ЖБК, крыша мягкая кровля, газ, вода и электричество по границе участка. Имеются плодоносящий молодой сад

Просторный, очень светлый и телый дом. Построен для себя. Цокольный этаж выполнен из монолитного бетона (ЖБК 1) перекрыт плитами ПК 22 см толщиной. периметр плит залит бетоном и утеплен. Первый и мансардный этаж выполнены из газосиликата, покрыты стеновым утеплителем на клее и грибках, облицованы полублоком и кирпичем с воздушным вентиляционным зазором. Крыша (стропильная система) собрана на болтах и резьбовых соединениях с применением самых качественных кровельных мембран Ютавек. Металочерепица 0,6 мм. велюровая. Обрешетка из струганного бруса, все деревянные элементы антисептированны. Кровельный мауэрлат уложен на железобетонный сейсмопояс с перевязкой до фундамента цоколя по несущим стенам. все перемычки окон выполнены из железобетона и утеплены дополнительно. Перекрытие первого этажа из плит ПБ (ЖБК 1) уложено также на железобетонный сейсмопояс. Отопление комбинированное, низкотемпературная лучевая система с теплыми полами и батареями с запасом по объёму в 2,5 раза. С коллекторами на первом и втором этаже, каждый из которых может быть отключен, как и каждая отдельная батарея или петля теплого пола. Соответственно система довольно экономная и легко регулируемая. Проводка, только медь, и только ГОСТ. 5 основных линий идущих без разрыва. Все собрано с применением пайки. Уличное освещение и все наружные потребители отключаются от основных линий. Отдельная линия для котла и аварийного освещения.

Цена под ключ. Дом под ключ Семейная ипотека 6% сельская 3% Возможна Ипотека 2% и Сертификат белгородский и Курский - программе разрушенного жилья Поселок Комсомольский - в 2 минутах Езды от мкрн юго западный , и в 15 минутах езды на авто до районов водстрой и ост РодинаФундамент ленточный монолитный (марки250,глубиной 1.2 м),стены:газосиликатный блок Аэробел 300 мм дорогой фасадный баварский кирпич 120 мм с фактурой рустик! Белый шов !Утепление кровли - 3 слоя 15 см. Лес для кровли обработан огнебиозащитной пропиткой.Металлоцерепица - металлпрофиль Дорогие Окна двухкамерный стеклопакет.В доме 3 спальни,кухня гостиная , 2 сан узла ТЕПЛЫЙ ПОЛ по всему дому!Потолки подшиты гипсокартономЭлектрический кабель весь ГОСТ.сети центральные, канализация септик, водоканал обещает центральную канализацию после ремонта очистных сооружений. тихое место рядом с посадкой ! в полностью жилом массиве! В поселке есть все - новая школа со школьными автобусами,дет. сад, дом культуры, поликлиника и др.,два пруда для купания и рыбалки, детские площадки, продуктовые магнит пятерочка, пвз озон вайлдбериз, пекарни, автобус в город каждые 30 минут. До города на авто 10-12 минут , на автобусе 20 минут . За наличные(или сельская ипотека и сертификат) под ключ с обоями 7,9 млн .рубПод ключ, с обоями ламинатом и плиткой - 8,6 руб. ( семейная ) от Юр лицаПостроен и введен в конце 2025 года

Уютный дом, строили для себя. Можно заезжать и жить.