Продажа домов, коттеджей без посредников в Белгороде

Продам монолитный, сверхнадёжный дом в престижном, полностью благоустроенном районе Дубового на просторном угловом участке 12 соток. Идеальное место для жизни в Белгороде — вдали от шумных дорог и производств, в тихом уголке с отличной инфраструктурой. Здесь ваш дом станет настоящей крепостью: построен профессионалами под строгим контролем из премиум-материалов, чтобы выдержать любые испытания, включая близость к зоне СВО. Один собственник, все документы в порядке.Площадь и планировка — для максимального комфорта:- Общая площадь: 185 м² + балкон 27 м² (над гаражом) + огромная терраса 45 м².- 3 просторные спальни, кухня-гостиная 43 м² (с местом под камин), большая ванная, отдельный туалет, сауна с душевой и прямым выходом на террасу, бойлерная, гараж, прихожая, погреб-кладовая.Крепчайшая конструкция — фундамент на века:**- Фундамент глубиной 2 м из бетона М250 с арматурой 12 мм.- Цоколь из полнотелого блока М150.- Монолитная плита перекрытия 18 см по всему 1-му этажу.- Керамзитоблок М75 (без шлака) + армопояс 400400 мм на каждом этаже.- ЖБИ-перекрытия 22 см толщиной.- Крыша: плиты + двойной утеплитель (по 5 см), тёплая стяжка, аэраторы, Технониколь премиум-класса — тепло и защита гарантированы.Внутренняя отделка — уют и практичность:- Цементно-песчаная штукатурка.- Тёплый пол на 1-м этаже (750 м труб, 10 контуров).- Утепление чёрнового пола + полусухая стяжка.- Монолитная лестница на 2-й этаж.- Полная электрика готова к использованию.Коммуникации — автономность и современность:- Электричество 220/380 В.- Центральный водопровод.- Газ.- Два септика по 4 кольца (16 м).- Оптоволокно по дому.- Сигнализация с дистанционным управлением через телефон, подключена к охранной фирме.Премиум-элементы для жизни и безопасности:- Окна Aluplast 8000 с алюминиевыми накладками, многофункциональный стеклопакет 40 мм.- Портал в гостиную Alneo (стёкла 6 мм + стеклопакет 32 мм), фурнитура Roto.- Котел 31 кВт + бойлер 125 л с гидрострелкой и манометром.- Панельные батареи Buderus, электропечь с парогенератором для сауны (380 В).- Терраса 45 м² с выходами из гостиной, сауны, бойлерной и гаража.- Гараж с воротами DoorHan, навес 70 м² с 380 В (для зарядки электрокаров).- Откатные ворота DoorHan с пультом (спереди и сзади — для тяжёлой техники).- Шикарный забор из обработанной доски на металлических столбах по всему периметру.- Каркас навеса с освещением и розетками.Идеальная инфраструктура в шаговой доступности:- Лучшая школа города — 2 км.- Детский сад — 2 км, частный — 600 м.- СитиМолл — 3 км.- Два больших парка в Дубовом.- Магазины, аптеки, кафе, поликлиника, СТО, автомойки, церковь.- Автобус по ул. Широкой, все дороги асфальтированы и освещены.Этот дом — не просто недвижимость, а надёжный семейный оазис в Белгороде, где крепость конструкции сочетается с комфортом и безопасностью. Звоните — покажу !ОДИН СОБСТВЕННИК.

продается таунхаус , срочная продажа и из-за этого такая цена находится в огороженном жилом комплексе с двумя парковочными местами детскими площадками и зоной барбекю подходит под сельскую и семейную ипотеку. цена ниже рынка . отделка пред чистовая и теплые полы с батареями на двух этажах

Уютный жилой дом(прописка). Гостиная, кухня, 3 комнаты, санузел. Дом теплый для круглогодичного проживания. Свет, скважина, отопление электрическое(экономичное). Ремонт. Остальные фото в личку. Год постройки 2025, строили для себя, проживаем постоянно. Продажа в связи с переездом. Забор, вольер для Вашего питомца. Участок обрабатывается. Рядом хорошие соседи. С Мебелью! Реальному покупателю Торг!!!

Продается дом в пос. Бродок Никольского сельсовета общей площадью 186 кв.м. Участок 30 соток по улице Степной. Двухэтажный дом, под самоотделку, имеются хоз.постройки: двухэтажный гараж с подвалом, сарай и летняя кухня.Газ подведен к дому, врезки газа нет. Вода во дворе - скважина. В конце участка имеется пруд.

Продажа от собственника. Продается жилой дом Дом расположен в обжитом районе. Автобусная остановка в 100 метрах. Ездит Школьный автобус.Экологически чистое место .Рядом много прудов,практически в пешей доступности. До Ситимолла 15-20 минут на транспорте.Дом введен в эксплуатацию в 2010 году.Удобная планировка.Кухня 12 м/кв Совмещеный с/у 7.4 м/квПросторная гостинная 30 м/кв2 изолированные спальни 13.4 и 12.5 м/кв.Котельная 9.2 м/кв.Частично остается мебель.Под домом сделан подвал для хранения различных закруток.Дом газифицирован на участке своя скважина и септик .Широкий участок, правильной формы общая площадь 26 соток по факту обрабатываемая 36 соток,при желании можно еще расшириться.На участке также имеется ,летний душ и летний туалет, бытовка для хранения инструментов ,мангальная зона с беседкой.По участку выполнена плани ровка ,посажена газонная трава и очень много хвойных растений.Установлены поребрики и отсыпаны щебнем дорожки(подготовка под плитку) Двор по периметру огорожен профлистом.Так же заложен довольно большой плодовый сад.За участком протекает несколько ручьев ,при желании можно без проблем сделать собственный прудик.Документы в порядке,дом в собственности более 5 лет.Один взрослый собственник.Звоните, пишите. Осмотр по предварительной договоренности.

Предлагаем купить новый полутороэтажный кирпичный коттедж по индивидуальному проекту площадью 120 кв. м. в элитном районе п.Дубовое (центральная часть, где ДК, Парк Дуба и т.д) Недалеко от центра поселка(10 мин пешком) и в то же время вид на яблоневый сад и лес. В этом районе новых домов практически не строят т.к. массив давно жилой. А у вас будет возможность сделать ремонт под себя на этапе строительства. На первом этаже просторная уютная гостиная с шикарным диваном, кухня, отделенная от столовой барной стойкой, прихожая, санузел с ванной. Два выхода центральный и на задний дворик. На втором этаже три спальни, санузел с душевой. В каждой комнате установлены радиаторы. Ремонт в ''белом ключе'' на момент продажи. Отапливаемый гараж на 4 автомобиля и топочная. Перед входом парковка для двух автомобилей. Участок 8 соток, есть зона для барбекю, веранда.До ближайшей автобусной остановки 300 м. В пешей доступности есть продуктовый магазин, аптека, детская площадка.Дом сдается в эксплуатацию в 2026г. в ''белом ключе''. Документы для продажи готовы. Я Собственник. Звоните не пожалеете. Будем рады порядочным покупателям. Посмотрите коттедж и не захотите уезжать от нас.

Продаётся жилой 2-х этажный дом 235 кв. м с земельным участком 1987 кв. м.Высокие потолки, светлые, просторные комнаты. Два входа в дом, две прихожие, кладовка, ванная, два туалета, кухня-столовая, пять жилых комнат, лоджия. Есть камин. Гараж в доме.Во дворе - погреб 13 кв. м с отдельным входом, отапливаемое хозяйственное строение 54 кв. м с жилой комнатой, кухней, туалетом, раздевалкой, душевой и сауной. На участке имеется ёмкость (цистерна) для полива и летнего душа.Двор вымощен плиткой. Два въезда на территорию участка с асфальтированной дороги, возможен въезд с обратной стороны участка.Газ, свет, телефон, спутниковое телевидение, интернет. Вода подаётся из собственной скважины. Канализация - автономна для каждого строения. Имеется плодоносящий сад с разнообразными плодовыми деревьями и кустарниками, огород. Торг возможен.

Продается красивый в классическом стиле 2х - уровневый современный коттедж с мебелью.Расположенный в элитном экологически чистом районе, в центре. пос. Дубовое в 1км от Белгорода м-он ''ЮЖНЫЙ'' Коттедж и все строения построены в одном ансамбле 190 м 2 . . Внутренняя отделка также в классическом стиле.Коттедж со всеми городскими коммуникациями в том числе и канализация. Все в шаговой доступности дубовая роща с парком , пруд,Храм, 250 м,школа,дет- сад,магазины, новая поликлиника,остановка. Инфрастуктура города в сочетании сельской тишины Тихая, не проезжая улица в основном ездят только свои. Порядочные соседи. Построен не из бюджетных стройматериалов. Монолитный фундамент 1,8 м глубина .Коттедж построен из красного глиняного кирпича ,стены толщина ( 65 см +5 см утеплитель между кладкой) Высота потолков 3,3 м. Высокий цоколь. 0-1эт перекрыт плитами ЖБК-1 (не досками) Проводка вся медь (сделана с большим запасом). Материал стропильной системы архангельский лес. Высота дверей 2,25м. Большие французские окна с ламинацией h 2.1м.. Теплые полы там,где плитка. В спальных комнатах ,паркетная доска (Германия),(не ламинат.) Лестница и двери в в доме натуральное дерево (дуб, цвет махагон). Крыльцо гранит. Весь дом кондиционирован, кабелирован, ТВ+видеонаблюдение. Крыша натуральная финская черепица '' PURAL-ЭЛИТ'' не однотипная ,как у всех ,цвет- Баклажан. Уличное освещение сделано по фасаду. Забор по периметру. Ворота ''ковка'' эсклюзив с автоматикой. Красивый ,прочный навес на 2 авто Отдельно стоящий гостевой домик с русской печкой каменкой и барбекю с коммуникациями (свет.водка, канализация, тв, кондиционер. Хоз. постройки ,сарай, дровница ,санузел. Двор выложен плиткой про-ва ЖБК-1 '' Резиденция'' ( подушка под плиткой гранитный щебень) Подготовлена площадка под каркасный бассейн. Отдельный вход в гараж ( не через дом).. Шикарный сад, (черешня,вишня ,яблоня,груша,слива .итд. также кустарниковые,смородина,крыжовник итп.) Во дворе высажены,Ель,Туи,Спиреи,Розы итп.1) Этаж -.Гараж-32 м2. (3,2 м. выс. Ворота в гараж с автоматикой )2) Прихожая 34 м23) Кухня+ зал с камином 45м 24) Спальня 32 м25) Спальня 21м26 ) Ванная комната 14м 27) Котельная -постирочная 8м8)Гардеробная 9)Кладовая 5м2Мансардный этаж: выс,3,3 м1) Кабинет между 1-2эт 22м 22) Ванная ком. 12 м 23) Игровая,спортзал,свободной планировки 101 м2 +кладовая 23м на этаже. Мансардный этаж утеплен,отделан Архангельской вагонкой ,камнем и имитацией бруса. Полы плитка и спортивный ламинат 12мм. Коттедж строился для себя на продажу такие не строят, в этом можно убедиться. Есть фото всех этапов строительства . Дом теплый оплата услуг не более ,чем за 2 х ком. кв. Под домом имеется доступ ко всем коммуникациям, все коммуникации упакованы труба в трубе,для быстрого обслуживания. Готовность 100%. На все вопросы готов ответить при личной встрече.. Продает Собственник. Прозрачная сделка. вся сумма в договоре.

Собственник. Огромные комнаты, высокие потолки от 3 до 6 метров, гостиная 36 кв.м. с панорамными окнами в пол, раздельные санузлы, отдельная огромная кухня с дополнительным выходом на улицу. Отлично подойдёт для людей, которые ценят в доме комфорт, надежность, которым важно иметь простор и оригинальную, не похожую на других, планировку и которые хотят иметь уединение с природой вблизи города.Дом строился для себя, поэтому:- ленточный фундамент 1,5 м. в глубину (не страшно никакое пучение грунта)- стены шириной 500 мм. два ряда керамзитобетонные блоки с дополнительным утеплением между ними (лучший материал для строительства по техническим и прочностным характеристикам)- межэтажные плиты перекрытия, заводские (потому что для себя)- кровля многоуровневая, утепление 200 мм., гибкая черепица (чтоб не слышно было дождь) - весь первый этаж - теплый пол, второй - батареи отопления, стены декоративная штукатурка. (без последствий можно на зиму отключить отопление)- газ, свет, вода- канализация септик 17 м.куб. с переливом. (навсегда забыть об ассенизаторской машине)Оптимальная планировка:Первый этаж : комната, гардероб, туалет, душевая, постирочная, котельная, кухня, гостиная, огромный холл, кабинет с возможностью установки камина. Второй этаж: три комнаты, гардероб, санузел, остекленная терраса, холл с видом на гостиную на первом этаже. Участок ровный. Огорожен со всех сторон. Двое ворот. Тротуарная плитка. Молодой сад, декоративные растения, клумбы. Обширная зона для игр и отдыха на траве. Водоснабжение разведено по всему участку. Дом находится в 5-ти км. от города, вблизи от инфраструктурных объектов (магазины, амбулатория, школы, детские сады и др.) Рядом Шагаровский пруд. (пляж, рыбалка). В ста метрах курсируют маршрутный и школьный автобусы.

Продается жилой дом, есть летняя кухня с подвалом 9 кв.м, гараж на одну машину, хозяйственная постройка 9 кв.м., большая, красивая беседка, теплица 3 на 12 м., плодовые деревья, ягодные кустарники, курятник.

Участок премиум в Таврово-2 + готовый дом под ключПродаю ровный участок 15 соток в престижном посёлке Таврово-2,с полностью готовым забором по периметру и откатными воротами.Участок , благоустройство и забор сами по себе тянут на 4 млн ? по рыночной цене — а вы получаете к ним ещё и готовый дом.Дом кирпичный, тёплый, все коммуникации.Отопление — батареи + тёплый пол, работает отлично.Планировка:Большая кухня с выходом на террасу3 спальни, раздельные, на мансарде — уютно и тихо2 санузла (1 и 2 этаж)Место под гардеробнуюОтмостка и дорожки из плитки вокруг домаИнфраструктура:Детский сад, школа, магазины в пешей доступностиДо Белгорода 10 минут на машине или автобусе Реальная цена участка + забора+ благоустройства — 4 млн ? Дом в таком месте обошёлся бы от 5 млн ?Продаю за 7,2 млн ? (7,5 млн ? в ипотеку) — экономите минимум 3,5 млн ? и въезжаете сразу.Звоните — покажу, расскажу всё по делу. Собственник, не риэлтор.

все вопросы по телописание будет позжедомгаражцокольный этажвсе помещения отапливаемые

Дом строился для себя. Расположен в обжитом районе. Асфальтированная дорога. Автобусная остановка в 50 м. Ездит школьный автобус.Толщина стен 60 см. Выполнен из нечаевского красного кирпича, облицован старооскольским цвета солома, между ними засыпан керамзит в перемешку с раствором.Фундамент ленточный.Крыша металочерепица. Все коммуникации центральные.Второй этаж высокий мансардный 60 кв м, два полноразмерные окна, перекрытия деревянные. Планировали сделать там зону отдыха или несколько комнат.На первом этаже три комнаты, кухня со вторым выходом, два коридора при входе.Первая комната 41 кв м со встроенным вместительным шкафом на всю стену примерно 6 м.Вторая комната с эркером и входом в кухню 24 кв м. Третья комната 6 кв м.Кухня 11 кв м.Прихожая 18 кв м.Раздельные, в красивой плитке просторная ванная с душевой кабиной и туалет.Высота потолков на первом этаже 3м. Потолки натяжные.На всю площадь дома на первом этаже тёплые полы.Покрытие ламинат. Новые радиаторы отопления.Пластиковые окна с тройными стеклопакетами.Проведён интернет.Участок ухоженный, ровный.На участке растут груша лесная красавица,яблони груша, семеринка, грецкий орех, абрикос,чернослив,слива айва,шелковица,вишня несколько сортов,облепиха,малина,смородина чёрная, красная и розовая, ежемалина, виноград ранний, Изабелла,Лидия, крупный зелёный.Возле дома металлокаркасный навес для нескольких машин, погреб,хозпостройка, теплица. Участок огорожен забором, ворота автоматические.Все документы готовы к продаже, рассматриваем обмен на двухкомнатную квартиру в центре города кирпичного дома.

Продам 2х дом с ремонтом и мебелью. 21 сотка земли. Молодой сад. Территория облагорожена с забором.

Продам дом, использовался как детский развивающий центр. Можно использовать как жилой дом при незначительной перепланировке. Расположен в территориально удобном месте пгт. Разумное. В 30 метрах остановка, общественного транспорта, асфальтированный подъезд, в шаговой доступности магазины, садик и школа (самая лучшая в поселке) Участок: 25 соток— Ландшафтный дизайн и освещение— Декоративные и плодовые деревья— Кирпичная хозпостройка и беседка O доме:200м2 построен 2006г.— Стены из керамзитоблока с утеплением, облицован кароедом— Газ, свет, вода, котёл, центральная канализация— Просторные и уютные комнаты— 2й этаж мансардного типа— Очень теплый и комфортный— Евроремонт— Теплые полы

Продается жилой дом, степень завершенности строительства 85%Арт. 56357180

11950 В продаже красивый жилой 4х-к современный коттедж 130 м2 с гаражом , полной отделкой , МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ в мкр.Новосадовый-41Центральная канализация, Центр массива Новосадовый-41, все в шаговой доступности , гараж, встроенная МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА остается.Встроенная шикарная кухня. общая площадь дома 105 м2 + гараж 25 м2 участок ИЖС ровный абсолютно 18 соток новая встроенная кухня 3 спальни, гостинная, кухня, санузел, ванная комната заходи и живи огромный угловой участок 18 соток(можно поделить) центральная канализация рядом остановка, школа, садик, магазинПостроен из блока, облицован кирпичом, фундамент ленточный, кровля металлочерепица, окна ПВХВсе удобства, канализация ЦЕНТРАЛЬНАЯ, отопление газовый котелУчасток огорожен частично, забор, ворота и калитка.